На продажу

Студия в SKYZ by Danube, Арджан

Новостройка | Свободна | Без мебели | Высокий этаж

Студия 1 ванных 34 m²

Описание

Студия в проекте SKYZ by Danube в Арджане площадью 366 ft² (≈ 34 м²) готов к заселению. Квартира на высоком этаже предлагает современный дизайн с видами на сообщество и городские ориентиры. Представлена в исполнении без отделки, что позволяет воплотить персональное видение интерьера.

Планировка студии оптимизирована для комфорта и удобства. Открытая кухня органично интегрирована в жилое пространство, ванная комната отделана с вниманием к деталям. Встроенные шкафы обеспечивают достаточное хранилище, а приватный балкон становится продолжением личного пространства с панорамными видами на жилой комплекс.

Арджан — динамично развивающееся сообщество с удобным расположением. До Пальм Джумейры около 15 минут в пути, до международного аэропорта Дубая — около 30 минут. Район получает все больше внимания как для личного проживания, так и для инвестиций благодаря развитой инфраструктуре и растущему числу объектов.

SKYZ by Danube — проект швейцарской компании Danube Properties, известной качеством исполнения и внимательным отношением к деталям. Комплекс сочетает современные архитектурные решения с функциональностью городского образа жизни, ориентируясь на требовательных покупателей, которые ценят баланс между стилем и практичностью.

Студия подойдёт как для собственного проживания молодого профессионала, так и для инвесторов, видящих потенциал в растущем сегменте компактного жилья в Дубае.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.4 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.2 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah12 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 13 824 920
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 552 997
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 276 498
VAT на комиссию (5%)₽ 13 825
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 14 938 276

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 60 614
Сумма кредита
₽ 10 368 690
Переплата
₽ 7 815 609
Итого за весь срок
₽ 21 640 529

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 94 355
Доход в год
₽ 1 132 261
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

SKYZ by Danube

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71382348322
Реф объектаAS-184079
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера60516
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос