На продажу

Студия в Samana Park Views, Арджан

Люкс студия | Современный дизайн

Студия 1 ванных 33 m² 1парковка

Описание

Студия в современном комплексе Samana Park Views, Arjan, готова к заселению. Площадь помещения составляет 354 ft² (≈ 33 m²), одна ванная комната. Студия расположена на высоком этаже с видом на бассейн комплекса. Объект предлагается без мебели, что позволяет будущему владельцу реализовать собственный дизайн-проект.

Интерьер студии решен в современном стиле с открытой планировкой. Кухня оснащена встроенной техникой премиум-класса. Спальная зона отделена от гостиной открытым пространством, встроенные шкафы обеспечивают дополнительное место для хранения. Приватный балкон дополняет функциональность жилого пространства. Система умного дома обеспечивает удобство управления инженерными сетями и безопасность.

Samana Park Views находится в развивающемся районе Arjan, известном разнообразием современных жилых комплексов. Комплекс интегрирован в инфраструктуру района с удобным доступом к магазинам, ресторанам и транспортным артериям. Район привлекает как инвесторов, так и жилцов, ценящих баланс между городской активностью и относительной тишиной.

Проект реализован застройщиком Samana, специализирующимся на создании современных жилых сообществ в Дубае. Комплекс спроектирован с учетом потребностей как семей, так и инвесторов, ориентированных на аренду. Допускается содержание домашних животных, что расширяет круг потенциальных арендаторов.

Студия представляет интерес для инвесторов, рассматривающих вложения в жилую недвижимость с потенциалом доходности от аренды, а также для молодых профессионалов и одиночек, ищущих удобное жилье в современном комплексе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.1 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.8 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah12.1 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa14.8 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 13 963 400
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 558 536
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 279 268
VAT на комиссию (5%)₽ 13 963
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 15 085 203

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 61 221
Сумма кредита
₽ 10 472 550
Переплата
₽ 7 893 895
Итого за весь срок
₽ 21 857 295

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 95 300
Доход в год
₽ 1 143 602
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Samana Park Views

Застройщик: Samana · с 2016

О застройщике

Samana

Samana Developers — ведущая строительная компания, известная инновационным подходом к жилым и коммерческим проектам. Компания специализируется на доставке высококачественных современных проектов, создавая пространства, к...

Все проекты Samana →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71376159237
Реф объектаAS-184263
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерSirajuddin Choudhary
BRN брокера87520
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос