Вид на море и Бурж аль-Араб | Просторная | Высокая доходность — Барша Хайтс, Дубай

На продажу

Вид на море и Бурж аль-Араб | Просторная | Высокая доходность

3спальни 2 ванных 5690 ft² Вид на море

Описание

Трёхспальная квартира в проекте The Chedi Private Residences, расположенном в престижном районе Барша Хайтс вдоль знаменитого шоссе Шейх Заида. Объект площадью 5 690 ft² (≈ 529 м²) предлагается без отделки и готовится к сдаче. Квартира входит в эксклюзивную коллекцию люкс-резиденций, архитектурно спроектированных с использованием высочайших стандартов мастерства и элегантности.

Трёхкомнатная планировка включает две полноценные ванные комнаты и просторные функциональные зоны. Каждый элемент интерьера разработан для создания возвышенного опыта проживания, где внимание к деталям отражается в каждом аспекте конструкции. Панорамные виды на городской горизонт Дубая дополняют уникальный характер жилого пространства, а открытые балконы обеспечивают естественное освещение и свежий воздух.

Проект разработан с учётом предельной близости к одному из главных транспортных артерий Дубая, что обеспечивает удобный доступ к деловым центрам, торговым районам и развлекательным объектам города. Месторасположение в Барша Хайтс позиционирует резиденцию в динамично развивающейся части Дубая, где сочетаются инновационная архитектура и современная инфраструктура.

The Chedi Private Residences представляет собой первую в мире коллекцию брендированных люкс-резиденций от легендарного оперативного управления. Проект предлагает гибкие условия рассрочки на семь лет с возможностью доплаты после сдачи объекта, что делает приобретение доступным для инвесторов и конечных пользователей, ориентированных на премиум-сегмент рынка недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah3.5 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates3.5 км · 6 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.2 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah4.3 км · 7 мин на машине
  • The Beach JBR4.6 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.7 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 11 838 706
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 473 548
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 236 774
VAT на комиссию (5%)AED 11 839
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 12 573 617

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 51 906
Сумма кредита
AED 8 879 030
Переплата
AED 6 692 747
Итого за весь срок
AED 18 531 453

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБарша Хайтс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 75 768
Доход в год
AED 909 213
Окупаемость
≈ 13.0 лет

О проекте

The Chedi Private Residences

Застройщик: Al Seeb · с 1989

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71683999253
Реф объектаAS-141805
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерChady Assaad
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Барша Хайтс

Проекты в районе

Новостройки в Барша Хайтс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос