Небоскрёб Вилла | Высокий этаж | Приватный бассейн | PHPP — Барша Хайтс, Дубай

На продажу

Небоскрёб Вилла | Высокий этаж | Приватный бассейн | PHPP

3спальни 5 ванных 5693 ft² Вид на море

Описание

Квартира из 3 спален в The Chedi Private Residences, премиальном проекте в Barsha Heights, расположена на самом высоком этаже комплекса. Площадь составляет 5 693 ft² (≈ 529 m²). Объект находится на стадии строительства с планируемой сдачей в I квартале 2029 года.

Резиденция спроектирована с открытой планировкой гостиной и столовой зоны, панорамными окнами от пола до потолка и плавным переходом во внутренний дворик. Три просторные спальни с собственными санузлами, отдельный кабинет, комната для прислуги, гардеробные комнаты и приватный лифт-холл обеспечивают комфорт и приватность. Внешние пространства включают большие террасы, собственный плавательный бассейн и джакузи, идеальные для отдыха и приёма гостей.

The Chedi Private Residences — престижный брендированный проект, интегрированный в динамичный район Barsha Heights. Микрорайон имеет удобное сообщение с Sheikh Zayed Road, Dubai Marina и Downtown Dubai, обеспечивая быстрый доступ к ключевым центрам города.

Разработчик предлагает гибкие условия рассрочки: 60% средств вносятся в период строительства, оставшиеся 40% — после передачи объекта. Проект ориентирован на покупателей, ценящих эксклюзивность, архитектурный стиль и премиальный уровень отделки в одном из наиболее востребованных направлений развития Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah3.5 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates3.5 км · 6 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.2 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah4.3 км · 7 мин на машине
  • The Beach JBR4.6 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.7 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 15 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 600 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 300 000
VAT на комиссию (5%)AED 15 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 15 927 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 65 766
Сумма кредита
AED 11 250 000
Переплата
AED 8 479 914
Итого за весь срок
AED 23 479 914

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБарша Хайтс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 96 000
Доход в год
AED 1 152 000
Окупаемость
≈ 13.0 лет

О проекте

The Chedi Private Residences

Застройщик: Al Seeb · с 1989

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71684006665
Реф объектаAS-167056
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерRaymond Holmberg
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Барша Хайтс

Проекты в районе

Новостройки в Барша Хайтс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос