Элегантные апартаменты 1спальня | Приморское сообщество — Букадра, Дубай

На продажу

Элегантные апартаменты 1спальня | Приморское сообщество

1спальни 2 ванных 692 ft² Вид на море

Описание

Современная квартира с 1 спальней в проекте 310 Riverside Crescent, расположенном в жилом сообществе Букадра. Квартира площадью 692 ft² (≈ 64 m²) находится в стадии разработки и отличается светлым открытым планом с панорамными окнами от пола до потолка, пропускающими обилие естественного света и открывающими виды на общественные зоны комплекса.

Интерьер решён в современном стиле с открытой планировкой гостиной и столовой. Спальня оборудована встроенными гардеробными системами, две ванные комнаты выполнены в стиле конtemporary, кухня полностью оснащена высококачественной мебелью и отделочными материалами. Просторная гостиная-столовая создаёт комфортное пространство для повседневной жизни.

Сообщество Букадра предлагает современную инфраструктуру и развитую локацию с удобным доступом к основным дорогам и популярным приречным зонам Дубая. Проект интегрирован в динамично развивающийся район, что обеспечивает его резидентам близость к розничным центрам и развлекательным объектам города.

310 Riverside Crescent — проект компании Sobha, разработанный с учётом современных стандартов комфорта и устойчивого развития. Off-plan статус позволяет инвесторам воспользоваться гибкими условиями рассрочки платежа на этапе строительства, что особенно привлекательно для тех, кто планирует долгосрочное вложение в недвижимость Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Прачечная Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.2 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • City Walk7.2 км · 12 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.4 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 360 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 54 400
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 27 200
VAT на комиссию (5%)AED 1 360
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 455 710

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 963
Сумма кредита
AED 1 020 000
Переплата
AED 768 846
Итого за весь срок
AED 2 128 846

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 367
Доход в год
AED 88 400
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

310 Riverside Crescent

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71613380551
Реф объектаAS-161772
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерKais Ben Aribia
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос