На продажу

Квартира с 1 спальней в The Highgrove, Букадра

1-спальня | Lagoon Community | Meydan Horizon

1спальни 1 ванных 74 m²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте The Highgrove, расположенная в комплексе Meydan Horizon в городе Mohammed Bin Rashid City. Площадь 800 ft² (≈ 74 m²), готова к заселению в IV квартале 2027 года. Квартира предлагается в продажу без отделки и представляет собой инвестиционный объект с потенциалом доходности от аренды в одной из самых динамично развивающихся зон Дубая.

Жилое пространство спроектировано с применением открытой планировки, панорамные окна от пола до потолка пропускают естественный свет и обрамляют вид на озелененные территории и горизонт города. Спальня оборудована встроенными шкафами, кухня полностью укомплектована современным оборудованием. Приватный балкон дополняет композицию и служит личной зоной отдыха.

Территория комплекса включает лагуну с зоной отдыха, бассейны курортного типа, фитнес-центр, студию йоги, сады на крыше и ухоженные пешеходные маршруты. Район получает развитие как современный жилой центр, интегрированный в экосистему Mohammed Bin Rashid City. Транспортная доступность: 10—12 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall, удобный доступ к Al Khail Road, близость к конноспортивному комплексу Meydan и природному заказнику Ras Al Khor.

Проект реализуется застройщиком с применением гибких условий рассрочки платежей. Квартира подходит как инвесторам, ищущим актив в растущем районе, так и конечным пользователям, ценящим современный дизайн и удобство расположения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.7 км · 8 мин на машине
  • Burj Khalifa5.2 км · 9 мин на машине
  • DIFC5.6 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • City Walk6.7 км · 12 мин на машине
  • Аэропорт DXB9 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 48 698 800
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 947 952
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 973 976
VAT на комиссию (5%)₽ 48 699
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 51 963 697

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 213 516
Сумма кредита
₽ 36 524 100
Переплата
₽ 27 530 775
Итого за весь срок
₽ 76 229 575

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 263 785
Доход в год
₽ 3 165 422
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

The Highgrove

Застройщик: Ellington · с 2014

О застройщике

Ellington

Ellington Properties формирует облик дубайских сообществ с 2014 года, предлагая образ жизни высочайшего качества. Её жилые проекты задают новые стандарты благодаря премиальным домам и современнейшим инфраструктурным реше...

Все проекты Ellington →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71811264521
Реф объектаAS-163418
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерKais Ben Aribia
BRN брокера92941
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос