Высокий этаж | Кабинет | Вид на Мейдан — Букадра, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Кабинет | Вид на Мейдан

1спальни 2 ванных 715 ft² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в проекте 330 Riverside Crescent, расположенном в Букадре, предлагает 715 ft² (≈ 66 м²) современного жилого пространства. Это off-plan объект, который станет привлекательным вариантом для покупателей, ценящих новое строительство и гибкие условия рассрочки. Квартира не меблирована и готова к персональному оформлению в соответствии с вашими предпочтениями.

Планировка включает две полноценные ванные комнаты и открытую кухню с интегрированной техникой. В спальне предусмотрены встроенные шкафы и гардеробная, обеспечивающие удобное хранение. Отдельная комната для работы или хобби дополняет функциональность квартиры. Балкон ориентирован на впечатляющий вид на Мейдан, что характерно для высоких этажей. Система умного дома интегрирует управление климатом и безопасностью в единую платформу.

Комплекс 330 Riverside Crescent расположен в Букадре, развивающемся районе с удобной транспортной доступностью. Огороженное сообщество обеспечивает безопасность и располагает крытой парковкой, при этом допускаются домашние животные. Район характеризуется постоянным развитием инфраструктуры и близостью к центральным районам города.

Проект сочетает современный дизайн с практичностью. Резервное помещение хранения и отдельный кабинет позволяют гибко использовать пространство под конкретные нужды. Объект представляет интерес как для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды, так и для конечных пользователей, стремящихся к современному жилью в развивающемся районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.5 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.9 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • City Walk7.5 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 569 900
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 62 796
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 31 398
VAT на комиссию (5%)AED 1 570
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 678 414

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 883
Сумма кредита
AED 1 177 425
Переплата
AED 887 508
Итого за весь срок
AED 2 457 408

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 504
Доход в год
AED 102 044
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

330 Riverside Crescent

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71553299089
Реф объектаAS-164384
Last Update16 июня 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос