На продажу

Квартира с 1 спальней в 330 Riverside Crescent, Букадра

Высокий этаж | Кабинет | Вид на Мейдан

1спальни 2 ванных 66 m² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в проекте 330 Riverside Crescent, расположенном в Букадре, предлагает 715 ft² (≈ 66 м²) современного жилого пространства. Это off-plan объект, который станет привлекательным вариантом для покупателей, ценящих новое строительство и гибкие условия рассрочки. Квартира не меблирована и готова к персональному оформлению в соответствии с вашими предпочтениями.

Планировка включает две полноценные ванные комнаты и открытую кухню с интегрированной техникой. В спальне предусмотрены встроенные шкафы и гардеробная, обеспечивающие удобное хранение. Отдельная комната для работы или хобби дополняет функциональность квартиры. Балкон ориентирован на впечатляющий вид на Мейдан, что характерно для высоких этажей. Система умного дома интегрирует управление климатом и безопасностью в единую платформу.

Комплекс 330 Riverside Crescent расположен в Букадре, развивающемся районе с удобной транспортной доступностью. Огороженное сообщество обеспечивает безопасность и располагает крытой парковкой, при этом допускаются домашние животные. Район характеризуется постоянным развитием инфраструктуры и близостью к центральным районам города.

Проект сочетает современный дизайн с практичностью. Резервное помещение хранения и отдельный кабинет позволяют гибко использовать пространство под конкретные нужды. Объект представляет интерес как для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды, так и для конечных пользователей, стремящихся к современному жилью в развивающемся районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.5 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.9 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • City Walk7.5 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 36 233 292
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 449 332
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 724 666
VAT на комиссию (5%)₽ 36 236
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 38 737 795

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 158 862
Сумма кредита
₽ 27 174 969
Переплата
₽ 20 483 680
Итого за весь срок
₽ 56 716 972

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 196 264
Доход в год
₽ 2 355 164
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

330 Riverside Crescent

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71553299089
Реф объектаAS-164384
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера83996
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос