Инвестиционный вариант | Скорая передача | Вид на лагуну — Букадра, Дубай

На продажу

Инвестиционный вариант | Скорая передача | Вид на лагуну

1спальни 2 ванных 845 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте 360 Riverside Crescent, расположенном в общине Букадра, Дубай. Это off-plan резиденция от застройщика Sobha площадью 845 ft² (≈ 79 m²) с 2 ванными комнатами, высокий этаж, вид на лагуну, водоём и окружающие ориентиры. Квартира предлагается без внутренней отделки.

Планировка включает одну просторную спальню с встроенными шкафами и гардеробной, две ванные комнаты, открытую кухню с современной техникой. Дополнительно в составе квартиры предусмотрены комната для прислуги, кладовая и кабинет. Просторный балкон ориентирован на водоём и бассейн комплекса. Жилое пространство оснащено системой умного дома с центральным кондиционированием воздухом.

Проект 360 Riverside Crescent — это премиальный водоёмный комплекс, расположенный в Букадре, развивающейся части Дубая. Резиденция получила особое внимание к архитектурным принципам, включая дизайн, ориентированный на принципы Васту. Комплекс предлагает широкий спектр условий для жизни: частный бассейн в составе квартиры, доступ к общим бассейнам и детскому бассейну, фитнес-центр, закрытую парковку, круглосуточную охрану и детскую игровую площадку.

Sobha, авторитетный застройщик премиального сегмента, обеспечил высочайший уровень качества исполнения и внимания к деталям на каждом этапе проекта. Квартира пригодна как для личного проживания, так и для инвестиций. Гибкие условия рассрочки облегчают процесс приобретения недвижимости в этом престижном комплексе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.3 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.7 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • City Walk7.3 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.1 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 949 990
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 78 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 39 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 081 690

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 550
Сумма кредита
AED 1 462 493
Переплата
AED 1 102 383
Итого за весь срок
AED 3 052 373

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 562
Доход в год
AED 126 749
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

360 Riverside Crescent

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71615361311
Реф объектаAS-169808
Last Update18 июня 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос