Вид на Бурж Халифа | Новостройка | Просторная — Букадра, Дубай

На продажу

Вид на Бурж Халифа | Новостройка | Просторная

1спальни 2 ванных 660 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте 360 Riverside Crescent, расположенном в быстро развивающемся районе Букадра, представляет собой привлекательный вариант для инвесторов и жильцов, ищущих современное жилье в Дубае. Объект находится на этапе строительства, что позволяет приобрести недвижимость на выгодных условиях рассрочки. Общая площадь квартиры составляет 660 ft² (≈ 61 м²), два полноценных санузла обеспечивают комфорт, а помещение сдаётся без отделки и мебели.

Планировка квартиры включает просторную спальню с гардеробной и встроенными шкафами, что позволяет максимально эффективно использовать пространство. Современная кухня оборудована качественной бытовой техникой и легко интегрируется в открытую гостиную. Приватный балкон ориентирован в сторону сообщества, предоставляя спокойный вид и естественное освещение. Расположение на верхних этажах гарантирует приватность и панорамные виды города. Кондиционирование воздуха обеспечивает оптимальный микроклимат в течение года.

Проект 360 Riverside Crescent входит в состав динамичного жилого комплекса Букадра, который отличается инфраструктурой для семей и активного образа жизни. Сообщество имеет надёжную систему безопасности с круглосуточным охранением и контролируемым доступом. До центральных районов Дубая, включая Downtown Dubai и Business Bay, можно добраться за 10–15 минут на автомобиле.

Проект разработан ведущим застройщиком с ориентацией на современный образ жизни и качество исполнения. Гибкие условия рассрочки делают приобретение доступнее для российских инвесторов. Квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и для получения потенциала доходности от сдачи в аренду на локальном рынке.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.3 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.7 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • City Walk7.3 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.1 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 450 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 58 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 29 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 450
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 551 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 357
Сумма кредита
AED 1 087 500
Переплата
AED 819 725
Итого за весь срок
AED 2 269 725

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 854
Доход в год
AED 94 250
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

360 Riverside Crescent

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71615326837
Реф объектаAS-173990
Last Update28 июня 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос