На продажу

Квартира с 1 спальней в 340 Riverside Crescent, Букадра

Новостройка | Просторная | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 47 m² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте 340 Riverside Crescent, расположенном в развивающемся сообществе Букадра, предлагает 502 ft² (≈ 47 m²) современного жилого пространства. Объект находится на этапе предпродажи и будет сдан застройщиком Sobha. Квартира включает две ванные комнаты и характеризуется видом на сообщество со своего высокого этажа. Площадь позволяет комфортно разместить молодую семью или небольшой коллектив.

Помещение выполнено без отделки и оснащено просторным балконом. Интерьер предусматривает центральное кондиционирование, что обеспечивает комфортный микроклимат в жарком климате Дубая. Две ванные комнаты удобны для ежедневного использования. Высокий этаж гарантирует хорошую естественную освещённость и вентиляцию.

Проект Riverside Crescent входит в состав жилого комплекса с полным спектром инфраструктуры. Сообщество расположено в удобной близости от торговых центров, офисных районов и главных транспортных артерий Дубая. Жители имеют доступ к бассейнам, включая детский, оборудованному тренажёрному залу, охраняемому вестибюлю с круглосуточной безопасностью и подземному паркингу. Комплекс позиционируется как семейно-ориентированный район с площадками для детей и возможностью содержания домашних животных.

Sobha реализует проект с гибкими условиями рассрочки, что делает покупку доступной для инвесторов и конечных пользователей. Объект привлекает как тех, кто ищет первичное жильё в современном комплексе, так и портфельных инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в развивающейся части города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.3 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.7 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.7 км · 12 мин на машине
  • City Walk7.3 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.7 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 28 847 415
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 153 908
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 576 954
VAT на комиссию (5%)₽ 28 850
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 30 901 397

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 126 479
Сумма кредита
₽ 21 635 561
Переплата
₽ 16 308 240
Итого за весь срок
₽ 45 155 655

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 156 257
Доход в год
₽ 1 875 082
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

340 Riverside Crescent

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71618448411
Реф объектаAS-177206
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера83996
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос