Высокий этаж | Полная планировка | Полный вид на лагуну — Букадра, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Полная планировка | Полный вид на лагуну

2спальни 2 ванных 1191 ft²

Описание

Квартира из 2 спальней в проекте 320 Riverside Crescent, расположенном в престижном сообществе Букадра, Дубай. Площадь 1 191 ft² (≈ 111 м²), две ванные комнаты. Проект находится на стадии строительства с гибкими условиями рассрочки платежей. Квартира не меблирована и готовится к сдаче застройщиком Sobha.

Планировка включает две просторные спальни с гардеробной, две современные ванные комнаты и открытую кухню, ориентированную на функциональность и удобство. Балкон предоставляет виды на лагуну и бассейн сообщества. Жилая единица оснащена центральным кондиционированием воздуха и современными системами безопасности.

Букадра представляет собой закрытое сообщество с фокусом на приватность и защиту резидентов. Проект расположен в одном из наиболее привлекательных районов Дубая, обеспечивающем доступ к ключевым ориентирам города. Инфраструктура сообщества поддерживает современную связь и включает полный спектр удобств для активного образа жизни семей.

Разработанный компанией Sobha, проект 320 Riverside Crescent отражает высокие стандарты строительства и дизайна. Гибкая схема платежей делает приобретение доступным для российских инвесторов, планирующих как личное проживание, так и получение доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.1 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.1 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • City Walk7.2 км · 12 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.3 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 699 900
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 107 996
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 53 998
VAT на комиссию (5%)AED 2 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 877 344

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 838
Сумма кредита
AED 2 024 925
Переплата
AED 1 526 328
Итого за весь срок
AED 4 226 228

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 624
Доход в год
AED 175 494
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

320 Riverside Crescent

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71617084342
Реф объектаAS-168450
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос