Вид на горизонт Дубая | Просторная планировка | Тип A — Букадра, Дубай

На продажу

Вид на горизонт Дубая | Просторная планировка | Тип A

2спальни 2 ванных 997 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Skyvue Altier, Sobha Hartland II, расположена в развивающемся сообществе Букадра на берегу Дубайского залива. Общая площадь 997 ft² (≈ 93 m²), 2 ванные комнаты и дополнительный санузел. Проект находится на стадии строительства; разработчик предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей.

Квартира спроектирована с современным подходом к планировке. Просторная открытая жилая зона, кухня в едином стиле с гостиной, отдельные спальни с встроенными шкафами и полностью отделанные ванные комнаты. Балкон с видом на Дубайский залив и горизонт города под углом 120 градусов. Высокое качество отделки, встроенное хранилище по всей квартире. Паркинг включен.

Букадра — стратегическое расположение в центральной части Дубая, в непосредственной близости от Дубайского залива и Даунтаун Дубая. До основных деловых центров города — около 5–10 минут на автомобиле. Сообщество обеспечивает отличную транспортную доступность и удобный доступ к ключевым районам, торговым центрам и пляжам.

Skyvue Altier разработан компанией Sobha Realty и входит в состав премиального прибрежного комплекса Sobha Hartland II. Проект ориентирован на создание образа жизни с видом на воду, сочетая современный дизайн с инфраструктурой мирового уровня. Разработчик известен вниманием к качеству конструкции и деталям отделки.

Квартира привлекательна как для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды, так и для конечных пользователей, заинтересованных в современном жилье с прямым доступом к дубайской набережной и развитой инфраструктуре.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Прачечная Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.2 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.7 км · 11 мин на машине
  • City Walk7.2 км · 12 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.5 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 891 184
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 115 647
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 57 824
VAT на комиссию (5%)AED 2 891
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 080 296

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 676
Сумма кредита
AED 2 168 388
Переплата
AED 1 634 466
Итого за весь срок
AED 4 525 650

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 661
Доход в год
AED 187 927
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Skyvue Altier

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71896098524
Реф объектаAS-172764
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерChady Assaad
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос