Магазин у Creek с панорамой | просторный Layout Type D — Букадра, Дубай

На продажу

Магазин у Creek с панорамой | просторный Layout Type D

2спальни 3 ванных 1207 ft²

Описание

Осталось совсем немного | Премиум 2BR | Sobha Hartland 2 | Высокая доходность | Вид на Dubai Creek

fam Properties представляет исключительную 1-комнатную квартиру в Skyvue Altier, Sobha Hartland II — одном из самых ожидаемых набережных комплексов Дубая.

Характеристики объекта:

2 спальни 2 ванные комнаты Гостевая ванная Кладовая Отделка премиум-класса Встроенные шкафы Просторная планировка Крытое парковочное место Современный дизайн

Мировые стандарты удобств

Бассейн infinity Детский бассейн Джакузи Полностью оборудованный тренажёрный зал Детская игровая зона Зона активного отдыха Благоустроенные зоны отдыха

Премиальное расположение — Bukadra

Стратегически расположен вблизи Dubai Creek и Downtown Dubai, Bukadra обеспечивает отличную связанность и удобный доступ к главным деловым и lifestyle-центрам Дубая. Район продолжает привлекать инвесторов благодаря сильному потенциалу роста и центральному местоположению.

Почему инвестировать в Skyvue Altier?

Развивается компанией Sobha Realty Образ жизни на набережной Сильный потенциал роста стоимости Высокий спрос на аренду Отличная связанность со всеми районами Дубая Идеален для инвесторов и конечных покупателей

Ограниченная доступность — осталось совсем немного квартир!

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Прачечная Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.2 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.7 км · 11 мин на машине
  • City Walk7.2 км · 12 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.5 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 577 665
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 143 107
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 71 553
VAT на комиссию (5%)AED 3 578
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 808 653

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 15 686
Сумма кредита
AED 2 683 249
Переплата
AED 2 022 553
Итого за весь срок
AED 5 600 218

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 19 379
Доход в год
AED 232 548
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Skyvue Altier

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71896142236
Реф объектаAS-172772
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерChady Assaad
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос