Инвестиционное предложение | Редкая планировка | Приморское сообщество — Букадра, Дубай

На продажу

Инвестиционное предложение | Редкая планировка | Приморское сообщество

2спальни 2 ванных 1015 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте 360 Riverside Crescent, расположенная в развивающемся район Букадра, предлагается на этапе строительства. Общая площадь составляет 1 015 ft² (≈ 94 м²). Квартира сдается в состоянии «белая коробка», что позволяет собственнику полностью спланировать интерьер под свои предпочтения. Проект разработан застройщиком Sobha и ориентирован как на комфортное проживание семей, так и на инвестиционный потенциал.

Планировка предусматривает две просторные спальни с гардеробной, две ванные комнаты и современную кухню открытого типа с качественной бытовой техникой. Квартира включает доступ к частному бассейну, а также предоставляется паркоместо. Вид на водный фронт и общественные зоны комплекса дополняют привлекательность резиденции. Высокие потолки и современные отделочные материалы создают просторную и светлую атмосферу.

360 Riverside Crescent — это закрытое охраняемое сообщество с развитой инфраструктурой вдоль набережной. Район Букадра динамично развивается и становится все более привлекательным для проживания. Комплекс обеспечивает 24-часовую безопасность, фитнес-центр, детские площадки и игровые зоны, что создает безопасную и комфортную среду для семей.

Застройщик Sobha предлагает гибкие условия рассрочки, что делает покупку доступнее для инвесторов и конечных пользователей. Off-plan статус позволяет зарезервировать квартиру на выгодных условиях. Проект создан с учетом современных стандартов комфорта и экологичности, что повышает его долгосрочную ценность на рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.3 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.7 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • City Walk7.3 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.1 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 149 990
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 86 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 43 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 293 890

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 426
Сумма кредита
AED 1 612 493
Переплата
AED 1 215 449
Итого за весь срок
AED 3 365 439

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 646
Доход в год
AED 139 749
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

360 Riverside Crescent

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71615312629
Реф объектаAS-173910
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос