Цена договорная | Высокий доход | Инвестиционная сделка — Букадра, Дубай

На продажу

Цена договорная | Высокий доход | Инвестиционная сделка

3спальни 3 ванных 1653 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с тремя спальнями в проекте 320 Riverside Crescent, расположенном в престижном сообществе Букадра, Дубай. Разработана компанией Sobha, эта современная квартира предлагает 1 653 ft² (≈ 154 м²) жилого пространства. Объект находится на стадии off-plan с гибкими условиями рассрочки платежа. Квартира сдается без отделки и готова к персональному дизайну интерьера.

Планировка предусматривает три спальни и три ванные комнаты, открытую кухню с современной бытовой техникой и приватный балкон с панорамными видами на водные объекты и достопримечательности общины. Интерьеры отличаются встроенными шкафами, встроенной мебелью и интеграцией систем умного дома. Централизованное кондиционирование воздуха обеспечивает комфортную температуру круглый год.

Bukadra — динамичный водный район Дубая, известный набережными вдоль озер и инновационной архитектурой. Территория развивается как часть более крупного комплекса и предлагает прямой доступ к пешеходным прогулочным зонам вдоль береговой линии. Расположение обеспечивает удобную связь с центральными районами Дубая и основными транспортными артериями эмирата.

Проект 320 Riverside Crescent от Sobha сочетает функциональный дизайн с элементами премиум-класса и современными технологиями умного жилья. Сообщество спроектировано как целостный жилой квартал с акцентом на водные пейзажи и уединенную атмосферу. Структурированные условия рассрочки делают объект доступным для инвесторов и конечных пользователей, ищущих недвижимость в развивающемся водном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.1 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.1 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • City Walk7.2 км · 12 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.3 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 801 187
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 152 047
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 76 024
VAT на комиссию (5%)AED 3 801
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 045 809

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 16 666
Сумма кредита
AED 2 850 890
Переплата
AED 2 148 916
Итого за весь срок
AED 5 950 103

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 20 590
Доход в год
AED 247 077
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

320 Riverside Crescent

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71617046487
Реф объектаAS-159579
Last Update20 июня 2026 г.
БрокерAnmar Tareq Hasan
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос