Люксовая резиденция | Просторная | 3 спальни — Букадра, Дубай

На продажу

Люксовая резиденция | Просторная | 3 спальни

3спальни 3 ванных 1474 ft² Вид на море

Описание

Квартира из трёх спален в престижном комплексе Skyvue Solair, расположенном в желаемом сообществе Букадра в Дубае. Это совершенно новое off-plan жилье площадью 1 474 ft² (≈ 137 м²) предлагает просторную планировку, разработанную в соответствии с высочайшими стандартами современной жизни. Объект находится на высоком этаже и располагает панорамными видами на лагуну, что делает его исключительным выбором для тех, кто ценит природную красоту и городской комфорт.

Планировка включает три полностью оборудованные ванные комнаты и просторные спальные зоны. Кухня оснащена премиальной бытовой техникой и кладовой — идеальное пространство для любителей кулинарии. Квартира сдаётся без отделки, что позволит вам воплотить собственное видение интерьера и создать дом согласно личным предпочтениям.

Skyvue Solair — это недавно возведённый речной комплекс, разработанный застройщиком Sobha, известным своей приверженностью качеству и роскоши. Сообщество расположено в непосредственной близости к ключевым достопримечательностям Дубая, обеспечивая удобный доступ к деловым центрам, торговым зонам и развлекательным объектам. Благодаря своему уникальному местоположению в Букадре, проект предлагает идеальный баланс между спокойствием водного сообщества и динамичностью городской жизни.

Проект построен на условиях гибкой рассрочки, что делает инвестицию в качественную недвижимость более доступной. Объект представляет собой привлекательную возможность как для конечных пользователей, ищущих современное жилище в развивающейся части Дубая, так и для инвесторов, заинтересованных в долгосрочном потенциале доходности от аренды в растущем сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.4 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.8 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.5 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • City Walk7.4 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 124 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 62 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 301 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 13 592
Сумма кредита
AED 2 325 000
Переплата
AED 1 752 516
Итого за весь срок
AED 4 852 516

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 792
Доход в год
AED 201 500
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Skyvue Solair

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71721705242
Реф объектаAS-173866
Last Update18 июня 2026 г.
БрокерTolgahan Aydemir
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос