Роскошная жизнь | Вид на лагуну | Верхний этаж — Букадра, Дубай

На продажу

Роскошная жизнь | Вид на лагуну | Верхний этаж

4спальни 5 ванных 3111 ft²

Описание

Четырёхспальная квартира в престижном комплексе Skyvue Stellar, расположенном в общине Букадра, представляет собой исключительный пример современного жилья премиум-класса. Объект площадью 3 111 ft² (≈ 289 м²) с пятью ванными комнатами предлагается в статусе off-plan, что открывает инвесторам возможность приобретения недвижимости на условиях гибкой рассрочки. Квартира сдаётся в отделке без мебели, позволяя владельцу реализовать собственное видение интерьера.

Просторная планировка апартамента специально разработана для комфортного семейного проживания и приёма гостей. Резиденция включает отдельное помещение прачечной, встроенные шкафы и выделенную кладовую. Частный балкон ориентирован на живописный вид на лагуну, обеспечивая естественное освещение и доступ свежего воздуха во все основные зоны квартиры.

Skyvue Stellar, разработанный компанией Sobha, — это многофункциональный жилой комплекс в одной из самых востребованных общин Дубая. Проект характеризуется сочетанием современной архитектуры и продуманной инфраструктуры. Букадра находится в непосредственной близости от ключевых деловых и торговых центров города, обеспечивая жителям удобный доступ ко всем городским объектам.

Разработчик Sobpha известен своим стремлением к качеству, использованием инновационных технологий при строительстве и внимательным подходом к деталям. Проект позиционируется как инвестиционный актив с потенциалом долгосрочного прироста стоимости на динамичном рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.9 км · 8 мин на машине
  • Burj Khalifa5.3 км · 9 мин на машине
  • DIFC5.9 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.4 км · 11 мин на машине
  • City Walk6.9 км · 12 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.3 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 8 958 730
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 358 349
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 179 175
VAT на комиссию (5%)AED 8 959
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 9 517 963

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 39 279
Сумма кредита
AED 6 719 048
Переплата
AED 5 064 617
Итого за весь срок
AED 14 023 347

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 48 526
Доход в год
AED 582 317
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Skyvue Stellar

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71772595780
Реф объектаAS-171032
Last Update4 июня 2026 г.
БрокерNathalie Kteily
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос