Люксовое жилье | Вид на лагуну | Верхний этаж — Букадра, Дубай

На продажу

Люксовое жилье | Вид на лагуну | Верхний этаж

4спальни 5 ванных 3111 ft²

Описание

Квартира с четырьмя спальнями в проекте Skyvue Stellar компании Sobha, расположенная в Букадре, Дубай. Площадь составляет 3 111 ft² (≈ 289 м²), пять ванных комнат, высокий этаж с панорамным видом на лагуну. Объект предлагается в статусе off-plan без отделки внутри.

Планировка квартиры предусматривает четыре полноценные спальни с встроенными шкафами и пять ванных комнат, что обеспечивает удобство для большой семьи или предоставляет возможность использования дополнительных помещений под рабочие кабинеты. Приватный балкон раскрывает панорамные виды на водную гладь лагуны, становясь идеальным местом для отдыха. В состав объекта входит собственный бассейн в пределах квартиры, подземный паркинг и подъезд по высокоскоростному лифту. Система центрального кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат круглый год.

Skyvue Stellar — престижный жилой комплекс Sobha, воплощающий концепцию современного образа жизни в защищённой огороженной общине. Комплекс оборудован фитнес-центром, общественным бассейном и детским бассейном, спа-зоной для релаксации, детской площадкой и круглосуточной охраной с консьерж-сервисом. Местоположение в Букадре предоставляет удобный доступ к основным торговым, деловым и развлекательным центрам Дубая.

Проект разработан застройщиком Sobha и реализуется с гибкими условиями рассрочки для покупателей. Незаурядный дизайн и высокое качество отделки делают эту квартиру привлекательной для взыскательных покупателей, которые ценят просторные современные жилые пространства, премиальные удобства и потрясающие панорамные виды на природные элементы комплекса.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.9 км · 8 мин на машине
  • Burj Khalifa5.3 км · 9 мин на машине
  • DIFC5.9 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.4 км · 11 мин на машине
  • City Walk6.9 км · 12 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.3 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 8 958 730
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 358 349
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 179 175
VAT на комиссию (5%)AED 8 959
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 9 517 963

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 39 279
Сумма кредита
AED 6 719 048
Переплата
AED 5 064 617
Итого за весь срок
AED 14 023 347

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 48 526
Доход в год
AED 582 317
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Skyvue Stellar

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71772595012
Реф объектаAS-171268
Last Update4 июня 2026 г.
БрокерNathalie Kteily
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос