На продажу

Вид на ватерфронт

1спальни 2 ванных 832 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в Peninsula Four — престижном жилом комплексе в Бизнес Бэй. Площадь составляет 831 ft² (≈ 77 m²), расположена на высоком этаже с панорамным видом на канал. Объект находится на стадии строительства с ожидаемой сдачей во втором квартале 2026 года. Продажа.

Планировка квартиры спроектирована с учетом современных стандартов комфорта. Единственная спальня дополнена двумя ванными комнатами, что обеспечивает удобство для жильцов. Открытые пространства и тщательно подобранные отделочные материалы создают атмосферу элегантности и функциональности, характерную для high-end резиденций.

Бизнес Бэй — динамичный район Дубая с развитой инфраструктурой. Комплекс расположен в непосредственной близости от торговых центров, ресторанов и развлекательных заведений, что делает его идеальным выбором для тех, кто ценит городской образ жизни. Транспортная доступность и близость к ключевым деловым и культурным центрам подчеркивают стратегическое положение объекта.

Peninsula Four возведен с учетом современных архитектурных тенденций и предназначен для создания люксового жилого пространства. Проект демонстрирует внимание к деталям и качеству исполнения на всех этапах строительства. Гибкие условия рассрочки (40/60) делают приобретение недвижимости более доступным для потенциальных покупателей.

Квартира представляет интерес для инвесторов, ищущих объекты в развивающихся районах Дубая, а также для конечных пользователей, желающих приобрести современное жилье в престижном комплексе с высоким потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 350 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 94 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 47 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 350
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 505 050

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 303
Сумма кредита
AED 1 762 500
Переплата
AED 1 328 520
Итого за весь срок
AED 3 678 520

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 437
Доход в год
AED 137 240
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Peninsula Four

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444501472
Реф объектаAS-113352
Last Update14 августа 2026 г.
БрокерDany Matta
BRN брокера54118
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос