Для конечных пользователей и инвесторов | Высокий этаж | Открытый вид — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Для конечных пользователей и инвесторов | Высокий этаж | Открытый вид

1спальни 1 ванных 791 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в престижном комплексе Aykon City Tower B — DAMAC Maison Hotel, расположенном в деловом центре Бизнес Бэй. Площадь составляет 791 ft² (≈ 74 м²). Недвижимость полностью готова к заселению и предлагается с мебелью и отделкой. Просторная, светлая планировка идеально подходит для профессионалов и инвесторов, ищущих премиальный адрес в одном из самых динамичных районов Дубая.

Открытая кухня оборудована встроенной техникой высокого качества. Квартира располагает встроенными шкафами, системой центрального кондиционирования и одной современной ванной комнатой. Балкон выходит на территорию комплекса и водные пространства, обеспечивая естественное освещение и приватные виды. Единица расположена на высоком этаже, что гарантирует максимальный комфорт и уединение.

Комплекс находится в непосредственной близости от парка Сафа и обеспечивает удобный доступ к дороге Шейха Мохаммеда бин Заида. Благодаря своему расположению в Бизнес Бэй, объект отличается отличной транспортной связностью с ключевыми ориентирами города. Даунтаун Дубай находится в считанных минутах езды, что делает район привлекательным как для деловых людей, так и для семей, ценящих близость к центру.

DAMAC Properties разработала этот проект, создав благоустроенную среду для современного городского образа жизни. Башня обладает полным набором премиальных удобств для резидентов, обеспечивая высокий стандарт жилья. Гибкие условия финансирования и покупки делают объект доступным для широкого круга инвесторов.

Квартира представляет интерес как для конечных пользователей, стремящихся к удобству и комфорту, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в динамичном деловом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.9 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 56 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 28 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 497 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 138
Сумма кредита
AED 1 050 000
Переплата
AED 791 459
Итого за весь срок
AED 2 191 459

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 813
Доход в год
AED 81 760
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower B - DAMAC Maison Hotel

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128113588
Реф объектаAS-133807
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMohammed Khalil
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос