End Users | High Floor | Полный открытый вид — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

End Users | High Floor | Полный открытый вид

1спальни 1 ванных 703 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Aykon City Tower B — DAMAC Maison Hotel, расположена в сердце Бизнес Бэя. Площадь 703 ft² (≈ 65 m²), готов к заселению. Полностью меблирована, предназначена как для собственного проживания, так и для инвестирования.

Светлое помещение на высоком этаже с открытой планировкой. Кухня оснащена качественной техникой и встроенными шкафами для максимального использования пространства. Спальня уютная, ванная комната современного дизайна. Балкон открывает виды на внутриквартальное пространство и канал, создавая спокойную атмосферу. Все помещения имеют кондиционирование воздуха.

Aykon City Tower B — новое здание с современной отделкой и ухоженной инфраструктурой. Жители имеют доступ к общему спортивному залу и бассейну. Район хорошо связан с основными артериями Дубая: Safa Park находится в нескольких минутах, Sheikh Mohammad Bin Zayed Road обеспечивает быстрый доступ к Downtown Dubai и его знаменитым достопримечательностям, включая Burj Khalifa и Dubai Mall.

Проект разработан DAMAC, девелопером с устойчивой репутацией на рынке недвижимости Дубая. Квартира предлагает потенциал доходности от аренды и привлекает как инвесторов, так и семьи, ценящие удобное расположение в одном из самых динамичных деловых центров эмирата.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.9 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 299 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 51 960
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 980
VAT на комиссию (5%)AED 1 299
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 389 939

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 695
Сумма кредита
AED 974 250
Переплата
AED 734 361
Итого за весь срок
AED 2 033 361

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 322
Доход в год
AED 75 862
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower B - DAMAC Maison Hotel

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7132800579
Реф объектаAS-142117
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMohammed Khalil
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос