Главная улица | Люксусно | Просторно | Высокий этаж — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Главная улица | Люксусно | Просторно | Высокий этаж

1спальни 1 ванных 976 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в Binghatti Aquarise — Tower C, расположенная в деловом центре Business Bay, предлагает современное жилое пространство площадью 976 ft² (≈ 91 m²). Объект реализуется как готовый проект застройщика Binghatti с условиями гибкой рассрочки платежа. Квартира не меблирована и включает одну ванную комнату с видом на главную магистраль, обеспечивая динамичный городской пейзаж.

Планировка отличается открытостью жилого пространства с современными отделочными материалами и встроенными шкафами. Кондиционирование воздуха встроено в конструкцию помещения. Балкон ориентирован на Main Highway, что гарантирует естественное освещение и вентиляцию.

Binghatti Aquarise занимает стратегическое положение в Business Bay — одного из наиболее динамичных коммерческих районов Дубая. Район обеспечивает отличную транспортную доступность: до Downtown Dubai и Burj Khalifa примерно 10–12 минут на машине, до Dubai Mall — около 15 минут. Окружающая инфраструктура включает офисные комплексы, торговые центры и развлекательные заведения мирового уровня.

Проект Binghatti Aquarise отражает современный подход к жилому строительству с ориентацией на качество и инновационные решения. Резидентам доступны общие бассейны, тренажёрные залы и прочая инфраструктура комплекса. Новая постройка гарантирует соответствие актуальным стандартам конструкции и комфорта.

Квартира привлекательна для инвесторов и собственников-пользователей, ищущих объект в развивающемся районе Дубая с потенциалом доходности от сдачи в аренду и стабильным ростом стоимости имущества.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.6 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.3 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 250 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 90 040
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 45 020
VAT на комиссию (5%)AED 2 251
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 401 060

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 869
Сумма кредита
AED 1 688 249
Переплата
AED 1 272 552
Итого за весь срок
AED 3 523 551

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 955
Доход в год
AED 131 458
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Binghatti Aquarise - Tower C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71744765033
Реф объектаAS-143378
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерShadie El Tahrawi
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос