График платежей | Вид на Бурж Халифа и канал | 1 спальня — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

График платежей | Вид на Бурж Халифа и канал | 1 спальня

1спальни 0 ванных 994 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Binghatti Skyhall, расположенном в центре Бизнес Бэй, готовится к сдаче. Площадь составляет 994 ft² (≈ 92 m²). Свободная планировка и панорамные окна от пола до потолка пропускают обильный естественный свет и открывают захватывающие виды на небоскребы Дубая, создавая идеальное пространство для комфортной городской жизни.

Интерьер оформлен в современном стиле с премиальными отделочными материалами и продуманной архитектурой. Просторная открытая планировка объединяет зону отдыха и спальню, позволяя максимально использовать площадь. Большие окна ориентированы на городскую панораму, что наполняет помещение светом в течение всего дня.

Бизнес Бэй — один из самых динамичных деловых центров Дубая с отличной транспортной связью. Объект легко доступен через шоссе Sheikh Zayed Road (E11) и Al Khail Road (E44), обеспечивая быстрый проезд к основным деловым районам, торговым центрам и районам развлечений. Расположение дает резидентам прямой доступ к сердцу города.

Проект застроен компанией Binghatti с соблюдением современных стандартов качества и дизайна. Застройщик предлагает гибкие условия рассрочки платежа, что делает приобретение более доступным для инвесторов и конечных покупателей. Квартира поставляется без отделки, что позволяет будущему владельцу реализовать собственное видение интерьера.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.8 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.2 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.8 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 199 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 87 960
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 43 980
VAT на комиссию (5%)AED 2 199
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 345 889

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 641
Сумма кредита
AED 1 649 250
Переплата
AED 1 243 155
Итого за весь срок
AED 3 442 155

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 702
Доход в год
AED 128 422
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Binghatti Skyhall

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71708675687
Реф объектаAS-154073
Last Update29 декабря 2025 г.
БрокерAdan Suhel Majed Alrabadi
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос