Вид на Бурж Халифа | Премиум локация | Высокий этаж — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Вид на Бурж Халифа | Премиум локация | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 609 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами в проекте Rove Home Marasi Drive, расположенном в Бизнес Бэе. Площадь 609 ft² (≈ 57 m²). Off-plan проект с гибкими условиями рассрочки. Квартира предлагается без внутренней отделки и мебели.

Компактная однокомнатная планировка максимально эффективно использует пространство. Открытая зона гостиной и кухни создаёт ощущение простора, спальня оснащена собственной ванной комнатой. Вторая ванная комната расположена в зоне прихожей для удобства гостей. Балкон обеспечивает естественное освещение и вентиляцию.

Бизнес Бэй — один из ключевых коммерческих районов Дубая, идеально расположенный между Даунтаун Дубаем и Марина. Район характеризуется высокой доступностью: благодаря своему центральному положению жилой комплекс находится в 5–7 минутах от главных торговых, развлекательных и деловых центров города. Отличная транспортная связь обеспечивает быстрый доступ ко всем районам Дубая.

Проект разработан с ориентацией на современный образ жизни с комплексом услуг для работы, оздоровления и отдыха. Разнообразный спектр объектов инфраструктуры включает спортивные комплексы, зоны отдыха и рабочие пространства, что делает резиденцию привлекательной как для профессионалов, так и для молодых семей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.8 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 88 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 44 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 346 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 646
Сумма кредита
AED 1 650 000
Переплата
AED 1 243 721
Итого за весь срок
AED 3 443 721

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 707
Доход в год
AED 128 480
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Rove Home Marasi Drive

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71595984033
Реф объектаAS-159468
Last Update8 июня 2026 г.
БрокерAmmar Abdel Rahman
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос