На продажу

Квартира с 1 спальней в Peninsula Three, Бизнес Бэй

Peninsula Three | Новостройка | Полный вид на канал

1спальни 1 ванных 60 m² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в Peninsula Three предлагает панорамный вид на канал Дубая с собственного балкона. Площадь 644 ft² (≈ 60 m²) и минималистичный дизайн интерьера обеспечивают комфортное проживание в самом сердце Бизнес Бэя. Помещение готово к заселению, не меблировано и представляет интерес как для собственников, так и для инвесторов.

Внутренняя планировка включает просторную спальню, одну ванную комнату и открытый балкон с видом на канал. Отделка выполнена в современном стиле с минимальной цветовой палитрой, что позволяет органично вписать квартиру в любой интерьерный проект.

Peninsula Three — 49-этажная высотка на берегу канала, возведённая компанией Select Group в составе первого в Бизнес Бэе водоканального комплекса Peninsula. Местоположение обеспечивает пешеходный доступ к набережной с кафе и розничными магазинами, парками вдоль канала. Автомобильная связь с основными артериями города — Шейх Зайед Роуд, Фёрст Аль Хайль Стрит и Марази Драйв — осуществляется напрямую. Станция метро Бизнес Бэй находится в пределах пешей доступности, как и остановки автобусного транспорта и речные такси RTA.

До ключевых ориентиров города: Дубай Молл, Бурдж Халифа и Дубай Опера — около 7 минут, Дубай Дизайн Дистрикт — около 11 минут, пляжи Джумейры — примерно 15 минут. Дубайский международный аэропорт находится в непродолжительной поездке на автомобиле.

Квартира привлекает инвесторов с акцентом на потенциал доходности от аренды благодаря востребованности локации и премиальному статусу комплекса.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.5 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.5 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.6 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 50 776 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 031 040
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 015 520
VAT на комиссию (5%)₽ 50 776
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 54 143 372

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 222 624
Сумма кредита
₽ 38 082 000
Переплата
₽ 28 705 074
Итого за весь срок
₽ 79 481 074

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 247 110
Доход в год
₽ 2 965 318
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Peninsula Three

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71406134914
Реф объектаAS-184481
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерMohammad Taherirashti
BRN брокера55338
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос