Высокий этаж | Полный вид на Бурж Халифа | Сдача 2026 — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Полный вид на Бурж Халифа | Сдача 2026

1спальни 2 ванных 831 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в престижном комплексе Peninsula Four на территории водоканального развития Peninsula в Бизнес Бэй. Просторное помещение площадью 831 ft² (≈ 77 m²) с видом на Burj Khalifa, два санузла, сдача запланирована на 2026 год. Объект предлагается без отделки, что позволяет реализовать собственный дизайн-проект. Квартира располагается на высоком этаже с панорамным видом на архитектурный символ Дубая.

Планировка отличается просторством и функциональностью — открытая организация пространства с современным дизайном, встроенными гардеробами и балконом. Высокие потолки и минималистичная отделка создают ощущение легкости и воздуха. Две полноценные ванные комнаты обеспечивают комфорт для постоянного проживания. Балкон ориентирован в сторону водного канала, усиливая ощущение принадлежности к водоканальному сообществу.

Комплекс Peninsula Four находится в динамичном районе Бизнес Бэй, в непосредственной близости от Dubai Mall — главного торгово-развлекательного центра Дубая. До Dubai International Airport около 25 минут езды. Квартира расположена прямо напротив живописного Dubai Water Canal, который предоставляет отличные возможности для активного отдыха и прогулок вдоль воды.

Проект разработан застройщиком Select, известным своим вниманием к качеству и современным архитектурным решениям. Жилые дома комплекса Peninsula Four сочетают водоканальный пейзаж с премиум-комплектацией, а сама территория развития предусматривает гибкие условия рассрочки при покупке. Объект подходит как для инвестиций в портфель с потенциалом доходности от аренды, так и для стартапов и молодых специалистов, ценящих близость к деловому центру и современный образ жизни.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 118 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 59 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 141 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 934
Сумма кредита
AED 2 212 500
Переплата
AED 1 667 716
Итого за весь срок
AED 4 617 716

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 357
Доход в год
AED 172 280
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Peninsula Four

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444509452
Реф объектаAS-163481
Last Update16 июня 2026 г.
БрокерIurii Loenko
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос