На продажу

Новостройка | Люкс-башня | Высокая доходность

1спальни 2 ванных 712 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в престижной башне Regalia By Deyaar, расположенная в деловом центре Business Bay. Площадь составляет 712 ft² (≈ 66 м²), две ванные комнаты, готов к заселению. Объект предлагается на продажу и представляет собой современное жилое решение в одном из самых динамичных районов Дубая.

Планировка отличается открытой кухней, соединённой с гостиной, что создаёт ощущение простора несмотря на компактный размер. Спальня оснащена встроенными шкафами для хранения. Две полноценные ванные комнаты обеспечивают удобство жильцов. Балкон с видом на район добавляет дополнительный уровень комфорта. Квартира расположена на высоком этаже и отделана высококачественными материалами с интеграцией системы умного дома.

Regalia By Deyaar — современный жилой комплекс в сердце Business Bay, деловой части Дубая с развитой инфраструктурой. Район находится в непосредственной близости от ключевых бизнес-центров и развлекательных заведений города. Доступ к месторасположению обеспечивается через охраняемый периметр сообщества, что гарантирует безопасность и приватность жильцов.

Башня предлагает жилой опыт, сочетающий современный дизайн с премиальными удобствами. Инвестиционный потенциал объекта определяется его расположением в престижной локации и современной архитектурой комплекса. Регалия привлекает как профессионалов, работающих в деловых кварталах, так и инвесторов, ориентированных на стабильный рынок недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.9 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 249 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 49 960
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 24 980
VAT на комиссию (5%)AED 1 249
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 336 889

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 476
Сумма кредита
AED 936 750
Переплата
AED 706 094
Итого за весь срок
AED 1 955 094

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 078
Доход в год
AED 72 942
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Regalia By Deyaar

Застройщик: Deyaar · с 2002

О застройщике

Deyaar

Основанная в 2002 году с уставным капиталом AED 18,38 млн, компания Deyaar за последнее десятилетие стремительно развивалась и стала одной из ведущих компаний-застройщиков в регионе. Помимо своего присутствия в Business...

Все проекты Deyaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71367461986
Реф объектаAS-168229
Last Update30 июля 2026 г.
БрокерAhmad Altayeh
BRN брокера93297
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос