Просторная 1-комнатная квартира с балконом в Ontario Tower — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Просторная 1-комнатная квартира с балконом в Ontario Tower

1спальни 2 ванных 791 ft²

Описание

Просторная квартира с одной спальней в Ontario Tower, расположенная в сердце Бизнес Бэя, предлагает 791 ft² (≈ 74 m²) хорошо спланированного жилого пространства. Квартира готова к заселению, не меблирована и идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестиционных целей. Две полноценные ванные комнаты дополняют удобную планировку.

Интерьер отличается светлым и современным дизайном. Открытая гостиная и столовая естественным образом переходят в спальню, обеспеченную всем необходимым. Просторный балкон привносит дополнительный комфорт, а окна от пола до потолка пропускают обилие естественного света, создавая приятную и воздушную атмосферу в квартире.

Ontario Tower — это жилой высотный комплекс в одном из самых динамичных деловых центров Дубая. Бизнес Бэй предоставляет удобный доступ к Даунтаун Дубай (в пределах 10 минут на автомобиле), торговому центру Dubai Mall, шейху Зайеда и разнообразным ресторанам и кафе. Развитая сеть общественного транспорта делает район одним из самых привлекательных в городе для работающих специалистов и предпринимателей.

Объект ориентирован на покупателей, ищущих баланс между деловой активностью района и качеством жизни. Инвесторы оценят потенциал доходности от аренды в этой устоявшейся коммерческой локации, где постоянно присутствует спрос на краткосрочное и долгосрочное размещение.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa1.8 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.3 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.8 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 40 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 20 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 072 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 384
Сумма кредита
AED 750 000
Переплата
AED 565 328
Итого за весь срок
AED 1 565 328

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 867
Доход в год
AED 58 400
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Ontario Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128764700
Реф объектаAS-171731
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерPooja Panchal
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос