Свободна | Просторная 1-комнатная | 1099 ft² | Полный вид на канал — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Свободна | Просторная 1-комнатная | 1099 ft² | Полный вид на канал

1спальни 2 ванных 1099 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в Windsor Manor, Бизнес Бэй, предлагает панорамный вид на канал Дубая и башню Burj Khalifa с середины дома. Площадь 1 099 ft² (≈ 102 м²). Два санузла, просторная терраса, готов к заселению. Объект реализуется без мебели.

Планировка предусматривает открытую гостиную-столовую, отдельную спальню с ванной и дополнительный санузел. Большая терраса с остеклением раскрывает полный вид на водный канал и культовый небоскреб. Расположение на среднем этаже обеспечивает удачный баланс света и приватности. Чистовая отделка нейтральных тонов позволит задать любой дизайн-концепт.

Windsor Manor расположен в динамичном центре Бизнес Бэя, одного из самых активно развивающихся деловых и жилых районов Дубая. До Даунтаун Дубай — около 5 минут, до Dubai Mall — 10 минут. Прямой доступ к магистралям (E11, Sheikh Zayed Road) сокращает время в аэропорт. В квартале сосредоточены офисные комплексы, рестораны, розничные центры и рекреационные зоны. Район привлекает инвесторов и профессионалов благодаря инфраструктуре мирового уровня и стратегическому положению.

Проект возведен в период бурного развития Бизнес Бэя. Комплекс предоставляет полный спектр жилищных услуг: охрана 24/7, видеонаблюдение, крытые парковочные места, фитнес-центр и бассейн. Готовое жилье привлекает конечных пользователей и инвесторов благодаря стабильному спросу на аренду в престижном месте.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.3 км · 2 мин на машине
  • Burj Khalifa1.8 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.8 км · 5 мин на машине
  • DIFC2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.4 км · 6 мин на машине
  • Аэропорт DXB10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 56 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 28 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 497 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 138
Сумма кредита
AED 1 050 000
Переплата
AED 791 459
Итого за весь срок
AED 2 191 459

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 813
Доход в год
AED 81 760
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Windsor Manor

Застройщик: Deyaar · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7129423300
Реф объектаAS-173528
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерTasawar Iqbal
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос