На продажу

Квартира с 1 спальней в Century Tower, Бизнес Бэй

Новостройка | Просторная планировка | Сильный ROI

1спальни 2 ванных 70 m²

Описание

Квартира с 1 спальней в Century Tower, современном жилом комплексе в центре Бизнес Бэй, готова к заселению. Площадь 751 ft² (≈ 70 м²), 2 санузла. Планировка открытого типа, современный дизайн интерьера, качественные отделочные материалы.

Проект расположен в сердце Бизнес Бэй — одного из самых динамичных деловых районов Дубая. До крупных офисных центров, торговых галерей и ресторанов высокой кухни — считанные минуты ходьбы. Удобная транспортная доступность обеспечивает быстрое сообщение со всеми районами города.

Century Tower — современный жилой комплекс, созданный для профессионалов и семей, ценящих активный городской образ жизни. Архитектура отражает современный подход к организации жилого пространства, а расположение в эпицентре деловой активности Дубая делает объект привлекательным для работающих в финансовом и корпоративном секторах.

Квартира предоставляет потенциал доходности от аренды благодаря высокому спросу на жилье в Бизнес Бэй и стабильному потоку как краткосрочных, так и долгосрочных арендаторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 36 928 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 477 120
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 738 560
VAT на комиссию (5%)₽ 36 928
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 39 450 644

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 161 908
Сумма кредита
₽ 27 696 000
Переплата
₽ 20 876 417
Итого за весь срок
₽ 57 804 417

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 179 716
Доход в год
₽ 2 156 595
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Century Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71608931949
Реф объектаAS-176487
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMohamad Chamseddine
BRN брокера46349
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос