На продажу

Квартира с 1 спальней в Waves Towers, Бизнес Бэй

Полностью меблирована | Свободна | Прайм-локация

1спальни 2 ванных 77 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в Waves Towers, Бизнес Бэй, предлагает современный городской образ жизни в сердце делового района Дубая. Площадь составляет 830 ft² (≈ 77 m²). Проект разработан компанией Kasco, известной своим подходом к качеству и инновациям на рынке недвижимости Дубая. Объект предназначен для продажи.

Планировка включает одну спальню и две ванные комнаты. Открытая кухня создаёт ощущение простора и современности. Спальня оборудована встроенными шкафами для удобного хранения вещей. Из квартиры открывается панорамный вид на культовый Burj Khalifa, а также доступ на собственный балкон для созерцания городских пейзажей.

Waves Towers расположена в Бизнес Бэй, одном из динамичных деловых центров Дубая. Район отличается удобной транспортной доступностью: до Dubai Mall и Downtown Dubai — в пределах нескольких минут, Dubai Water Canal находится в непосредственной близости, City Walk доступен в 10–15 минутах. Расстояние до Dubai International Airport составляет примерно 30 минут.

Проект предусматривает гибкие условия рассрочки для инвесторов и конечных пользователей. Это идеальный выбор как для тех, кто желает инвестировать в перспективный актив в центре Дубая, так и для профессионалов, работающих в деловом районе и ценящих близость к офисным центрам и развлекательным объектам.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa1.8 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.7 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.4 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.2 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 36 928 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 477 120
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 738 560
VAT на комиссию (5%)₽ 36 928
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 39 474 878

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 161 908
Сумма кредита
₽ 27 696 000
Переплата
₽ 20 876 417
Итого за весь срок
₽ 57 804 417

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 179 716
Доход в год
₽ 2 156 595
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Waves Towers

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71411655942
Реф объектаAS-178330
Last Update4 сентября 2026 г.
БрокерMohammad Jarrar
BRN брокера78342
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос