На продажу

Вид на канал | Свободна | Полностью меблирована

1спальни 1 ванных 469 ft² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в Zada Tower, Business Bay, с видом на Dubai Water Canal и городской горизонт. Площадь 469 ft² (≈ 44 м²), готов к заселению. Продажа.

Открытая планировка с панорамными окнами от пола до потолка, современная кухня в едином пространстве гостиной и приватный балкон с видом на водный канал и небоскребы Дубая. Просторная спальня и полная ванная комната дополняют функциональный интерьер. Высокие потолки и обилие естественного света создают ощущение пространства в компактной, но комфортной планировке. Квартира сдана без отделки и готова к персонализации.

Zada Tower расположена в Бизнес Бэй — деловом центре Дубая, всего в нескольких минутах от Даунтаун Дубай и Dubai Mall. Близость к основным артериям города обеспечивает удобный доступ к рабочим местам, торговым и развлекательным центрам. Район хорошо связан общественным транспортом и отличается активной инфраструктурой.

Проект возведён компанией-разработчиком с сильной репутацией в регионе. Башня сочетает современную архитектуру с практичностью, предлагая жителям качественное жилое пространство в престижном деловом квартале. Дизайн интерьеров отражает тренды премиального сегмента рынка недвижимости Дубая.

Квартира привлекательна как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей благодаря расположению в центре деловой активности и потенциалу доходности от аренды в динамичном сегменте краткосрочного и долгосрочного проката.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.5 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.9 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 150 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 46 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 23 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 231 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 042
Сумма кредита
AED 862 500
Переплата
AED 650 127
Итого за весь срок
AED 1 800 127

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 597
Доход в год
AED 67 160
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Zada Tower

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71249173909
Реф объектаAS-178531
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерHela Ouertani
BRN брокера75302
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос