Этот объект снят с публикации — он уже продан или временно недоступен. Посмотрите похожие актуальные варианты ниже или все объекты в Бизнес Бэй.
На продажу

Люксовая апартамент с сервисными удобствами

1спальни 2 ванных 830 ft² Меблирован

Описание

Полностью меблированная квартира с одной спальней в Nobles Tower, расположенная в сердце Бизнес Бэй, готова к заселению. Площадь составляет 830 ft² (≈ 77 м²), два санузла и просторный балкон с видом на легендарный Burj Khalifa. Квартира представляет собой идеальное сочетание современного комфорта и стратегического расположения в одном из самых динамичных районов Дубая.

Планировка апартамента предусматривает светлую жилую зону, отдельную спальню и две полностью оборудованные ванные комнаты. Балкон ориентирован на восток, открывая панорамный вид на Burj Khalifa и линию горизонта Downtown Dubai. Все внутренние отделочные материалы соответствуют стандартам премиального сегмента, мебель и бытовая техника включены в комплектацию.

Nobles Tower занимает стратегическую позицию в Бизнес Бэй с удобным доступом к ключевым локациям города. Dubai Mall находится в 10 минутах пешком, Downtown Dubai — в непосредственной близости, Dubai International Airport расположен в 25 минутах езды. Район характеризуется современной инфраструктурой, близостью офисных центров и торговых комплексов, что делает его привлекательным как для работающих профессионалов, так и для инвесторов.

Проект реализован опытным девелопером с проверенной репутацией на рынке недвижимости Дубая. Квартира полностью готова к проживанию и может служить как личной резиденцией, так и инвестиционным активом с потенциалом доходности от аренды благодаря постоянному спросу на жилье в центральных районах города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.1 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 6 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 650 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 66 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 33 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 762 350

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 234
Сумма кредита
AED 1 237 500
Переплата
AED 932 791
Итого за весь срок
AED 2 582 791

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 030
Доход в год
AED 96 360
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Nobles Tower

Застройщик: Tiger · с 1976

О застройщике

Tiger

Tiger Contracting Company (L.L.C) — одна из крупнейших строительно-инвестиционных компаний в ОАЭ, работающая из Шарджи и Дубая. Tiger Contracting была основана в 1976 году его светлостью шейхом Файсалом бин Халидом бин М...

Все проекты Tiger →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71301767503
Реф объектаAS-178682
Last Update8 августа 2026 г.
БрокерMohammad Jarrar
BRN брокера78342
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос