Угловая планировка | Вид на канал и бассейн | Высокий этаж | Люкс — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Угловая планировка | Вид на канал и бассейн | Высокий этаж | Люкс

1спальни 1 ванных 731 ft²

Описание

Роскошная однокомнатная квартира в проекте Trillionaire Residences (Binghatti) расположена в Бизнес Бэй на первоклассном участке у канала. Угловой модуль на высоком этаже площадью 731 ft² (≈ 68 m²) готов к заселению. Квартира предлагает панорамный вид на канал и главную магистраль, с полноценным парковочным местом.

Планировка отличается просторностью и современным дизайном. Открытая кухня оснащена премиум-техникой, в спальне предусмотрены встроенные гардеробы и ample storage. Окна от пола до потолка обеспечивают максимальное естественное освещение. Просторный балкон ориентирован на впечатляющие виды.

Здание представляет собой суперлюкс-комплекс высочайшего уровня отделки в одном из главных деловых районов Дубая. Трансортная доступность исключительна: 7 минут до Даунтауна, 15 минут до аэропорта Dubai International и Dubai Marina. Прямой доступ к основным магистралям — Sheikh Zayed Road, Mohammad Bin Rashed Road, Al Khail Road.

Trillionaire Residences (Binghatti) — современный проект, недавно завершённый в апреле 2025 года. Архитектурная концепция объединяет высокие стандарты комфорта с инновационными решениями. Умная система управления квартирой интегрирует современные технологии для удобства резидентов.

Квартира привлекает инвесторов потенциалом доходности от аренды в популярном деловом районе и конечных пользователей, ценящих городской образ жизни с доступом к премиум-инфраструктуре и транспортным развязкам.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.2 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 100 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 50 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 664 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 961
Сумма кредита
AED 1 875 000
Переплата
AED 1 413 319
Итого за весь срок
AED 3 913 319

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 167
Доход в год
AED 146 000
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Trillionaire Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71508674071
Реф объектаAS-134667
Last Update1 июня 2026 г.
БрокерZeina Koussa
BRN брокера995004
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос