На продажу

Вид на канал и Бурж Халифа | Высокий этаж

1спальни 1 ванных 864 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в prestigiousном комплексе Canal Crown 1, расположенном в сердце Бизнес Бэя, предлагает уникальную возможность инвестиции в динамичный район Дубая. Общая площадь 864 ft² (≈ 80 m²) обеспечивает комфортное проживание. Проект разработан компанией DAMAC и поступает на рынок в формате off-plan предложения с гибкими условиями рассрочки платежа.

Апартамент спроектирован с современной планировкой, включающей открытую кухню с полным оснащением встроенными приборами, одну спальню с встроенными шкафами и одну ванную комнату. Балкон предлагает спокойные виды на водные каналы комплекса. Помещение поставляется без внутренней отделки, что позволяет будущему собственнику воплотить собственное видение дизайна интерьера. Высокое расположение на одном из этажей здания гарантирует конфиденциальность и хорошую естественную освещённость.

Canal Crown 1 находится в одном из наиболее активных коммерческих и жилых центров Дубая. Комплекс расположен в непосредственной близости от метро, в пешей доступности от ключевых объектов деловой активности и торговых центров. Водный фасад сообщества обеспечивает уникальный образ жизни в пределах оживлённого района.

Проект отличается вниманием к качеству строительства и современной инфраструктуре. Разработчик DAMAC известен поставкой люкс-решений с высокими стандартами отделки и функциональности. Объект ориентирован как на инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды, так и на конечных пользователей, стремящихся к современному образу жизни в центральной локации Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa1.8 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 050 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 82 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 41 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 050
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 187 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 988
Сумма кредита
AED 1 537 500
Переплата
AED 1 158 922
Итого за весь срок
AED 3 208 922

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 977
Доход в год
AED 119 720
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Canal Crown 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71504119442
Реф объектаAS-178993
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерMITESH ARORA RAJ KUMAR ARORA
BRN брокера92982
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос