На продажу

Квартира с 1 спальней в Regalia By Deyaar, Бизнес Бэй

Высокий ROI | Исключительные удобства | Умный дом

1спальни 2 ванных 687 ft² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Regalia by Deyaar, расположенная в деловом центре Бизнес Бэя, предлагает идеальный баланс между современным комфортом и стратегическим местоположением. Площадь составляет 675 ft² (≈ 63 м²), два санузла обеспечивают удобство для жилья или инвестиции. Квартира готова к заселению, представлена в незаставленном виде, что позволяет собственнику реализовать собственный дизайн-проект.

Планировка продумана для максимальной функциональности: открытая кухня с встроенной бытовой техникой, спальня с системой встроенных шкафов, две ванные комнаты. Приватный балкон ориентирован на озеро и набережную, создавая живописный вид на водные пространства и окружающий ландшафт сообщества. Высокие потолки и натуральное освещение дополняют уютную атмосферу интерьера.

Regalia by Deyaar — это современный жилой комплекс, расположенный в одном из наиболее динамичных районов Дубая. Бизнес Бэй служит региональным финансовым и коммерческим центром, с удобным доступом к главным магистралям, шопинг-молам и культурным объектам. Озеро с набережной, входящее в планировку района, обеспечивает жителям спокойную рекреационную среду на расстоянии пешеходной доступности.

Проект разработан застройщиком Deyaar, известным качественной отделкой и продуманной архитектурой. Комплекс оборудован единой системой управления «умным домом», центральным кондиционированием и круглосуточной охраной. Гибкие условия рассрочки делают приобретение доступным для широкого круга покупателей.

Объект представляет интерес как для инвесторов, ищущих стабильный потенциал доходности от аренды в центре деловой активности, так и для профессионалов и молодых семей, желающих жить в современной среде с развитой инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.9 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 650 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 66 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 33 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 762 350

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 234
Сумма кредита
AED 1 237 500
Переплата
AED 932 791
Итого за весь срок
AED 2 582 791

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 030
Доход в год
AED 96 360
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Regalia By Deyaar

Застройщик: Deyaar · с 2002

О застройщике

Deyaar

Основанная в 2002 году с уставным капиталом AED 18,38 млн, компания Deyaar за последнее десятилетие стремительно развивалась и стала одной из ведущих компаний-застройщиков в регионе. Помимо своего присутствия в Business...

Все проекты Deyaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71367468731
Реф объектаAS-180960
Last Update4 сентября 2026 г.
БрокерMohammed Khalil
BRN брокера69319
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос