Купить квартиру с 1 спальней в Canal Crown 1, Бизнес Бэй

На продажу

Люксовое жилье | Эксклюзивный дизайн | Сильная доходность

1спальни 2 ванных 881 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в престижном комплексе Canal Crown 1, расположенном в деловом центре Дубая — Business Bay. Проект находится на стадии продажи до сдачи, площадь 881 ft² (≈ 82 m²). Объект предлагается без мебели, готов к персонализации в соответствии с вашими предпочтениями.

Квартира располагает продуманной планировкой с просторной гостиной в стиле open-plan, двумя ванными комнатами, встроенными шкафами и вместительной гардеробной. Частный балкон выходит на территорию комплекса, обеспечивая приватность и спокойствие. Помещение оснащено системой умного дома, климат-контролем и лифтовым доступом. Высокие потолки и панорамные окна создают ощущение простора и света.

Canal Crown 1 — водный проект в охраняемом комплексе, расположенный в самом сердце Business Bay. От объекта легко добраться до канала Dubai Canal, Burj Khalifa и Downtown Dubai — всё это в нескольких минутах. Район предлагает быстрый доступ к ресторанам, торговым центрам и деловым кварталам, что делает его идеальным выбором для профессионалов и инвесторов.

Разработчик проекта — Damac Properties, известная своим инновационным подходом и премиальными стандартами строительства. Комплекс предусматривает гибкие условия рассрочки для покупателей. Архитектурная концепция сочетает современный дизайн с функциональностью, обеспечивая как эстетику, так и удобство проживания на высоком уровне.

Это предложение привлекает инвесторов, ищущих стабильный потенциал доходности от аренды в одном из самых динамичных районов Дубая, а также конечных пользователей, стремящихся к современной городской жизни с достаточным комфортом и уединением.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa1.8 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 600 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 104 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 52 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 771 350

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 400
Сумма кредита
AED 1 950 000
Переплата
AED 1 469 852
Итого за весь срок
AED 4 069 852

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 653
Доход в год
AED 151 840
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Canal Crown 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71504120677
Реф объектаAS-148961
Last Update12 июля 2026 г.
БрокерAmal Gharbi
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос