Этот объект снят с публикации — он уже продан или временно недоступен. Посмотрите похожие актуальные варианты ниже или все объекты в Бизнес Бэй.
На продажу

Квартира с 1 спальней в Vera Residences, Бизнес Бэй

Готово к заселению | Полностью меблирована | Прайм локация

1спальни 1 ванных 475 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Элегантная квартира с одной спальней в Vera Residences, престижном проекте DAMAC в Бизнес Бэй, готова к заселению. Площадь составляет 475 ft² (≈ 44 м²), в квартире одна ванная комната. Квартира полностью меблирована и предлагает прямые виды на культовый Burj Khalifa — один из самых узнаваемых символов Дубая.

Открытая планировка квартиры объединяет жилую зону с современной кухней, оснащённой премиальной техникой. Спальня оборудована гардеробной и встроенными шкафами для оптимального использования пространства. Приватный балкон ориентирован на главные достопримечательности города, создавая эффектный фон из архитектурных иконических зданий.

Vera Residences расположена в центре Бизнес Бэя — динамичного района Дубая с современной инфраструктурой. От комплекса рукой подать до Dubai Mall (несколько минут), Downtown Dubai, Burj Khalifa, Safa Park и Dubai Water Canal. Dubai International Airport находится в пределах разумного расстояния для деловых путешественников и постоянных жителей. Район хорошо связан с остальной частью города транспортной сетью.

Проект разработан застройщиком DAMAC, известным высокими стандартами строительства и внимания к деталям. Vera Residences представляет собой новый жилой комплекс с современным дизайном, сочетающий комфорт городской квартиры с преимуществами закрытого сообщества. Гибкие условия оплаты доступны для квалифицированных покупателей.

Квартира подходит как для профессионалов, работающих в Бизнес Бэе и DIFC, так и для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды в центре Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.1 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB11.1 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 284 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 840
Доход в год
AED 70 080
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Vera Residences

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71105807644
Реф объектаAS-181065
Last Update4 сентября 2026 г.
БрокерHafiz Muhammad Mudassir
BRN брокера89661
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос