На продажу

Редкая Высокий этаж 1br | Вид на Крик и MBR City

1спальни 2 ванных 810 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в престижном комплексе Regalia в Бизнес Бэй предлагает просторную планировку площадью 814 ft² (≈ 76 m²) с видами на Дубай Крик и район МБР Сити. Два балкона обеспечивают естественное освещение и возможность насладиться окружающим пейзажем. Резиденция расположена на высоком этаже и готова к заселению.

Планировка Type G отличается открытой концепцией гостиной и столовой, позволяющей максимально использовать пространство. Современная встроенная кухня органично интегрирована в жилую зону. Спальня имеет прямой выход на один из балконов, что создает дополнительный уют и функциональность. Помимо основной ванной комнаты, квартира оснащена гостевым санузлом, что удобно для приема гостей.

Комплекс Regalia расположен в сердце Бизнес Бэя, обеспечивая легкий доступ к ключевым деловым и развлекательным центрам Дубая. Центр города находится в нескольких минутах, что позволяет быстро добраться до Dubai Mall, Sheikh Zayed Road и других важных деловых центров. Благодаря стратегическому месторасположению, резиденция привлекательна как для профессионалов, так и для инвесторов, заинтересованных в недвижимости с хорошим потенциалом доходности от аренды.

Проект построен компанией Deyaar Development и отличается продуманным архитектурным решением, сочетающим функциональность современного офисного района с комфортом жилого пространства. Выбор этой квартиры — инвестиция в качество жизни и стабильность в одном из самых динамичных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.9 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 60 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 30 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 603 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 577
Сумма кредита
AED 1 125 000
Переплата
AED 847 991
Итого за весь срок
AED 2 347 991

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 300
Доход в год
AED 87 600
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Regalia By Deyaar

Застройщик: Deyaar · с 2002

О застройщике

Deyaar

Основанная в 2002 году с уставным капиталом AED 18,38 млн, компания Deyaar за последнее десятилетие стремительно развивалась и стала одной из ведущих компаний-застройщиков в регионе. Помимо своего присутствия в Business...

Все проекты Deyaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71367525161
Реф объектаAS-181140
Last Update6 сентября 2026 г.
БрокерSelina Senkow
BRN брокера96912
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос