На продажу

Квартира с 1 спальней в SLS Dubai Hotel and Residences, Бизнес Бэй

Полностью меблирована | Готово к заселению

1спальни 2 ванных 104 m² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в престижном комплексе SLS Dubai Hotel and Residences, расположенном в Бизнес Бэй, готова к заселению. Площадь недвижимости составляет 1 115 ft² (≈ 104 м²). Это элегантное жилое пространство идеально сочетает роскошь и функциональность, предлагая своим жильцам комфортный городской образ жизни в одном из самых динамичных районов Дубая.

Квартира оформлена с использованием современной мебели и отделки высокого качества. Планировка включает открытую кухню с качественной встроенной техникой, спальню открытой планировки с достаточным пространством для хранения вещей и гардеробную, а также две полностью оборудованные ванные комнаты. Единица расположена на высоком этаже и располагает балконом с видами на сообщество, предоставляя идеальное место для отдыха и встреч.

SLS Dubai Hotel and Residences — это знаковый проект в центре Бизнес Бэй, одного из ведущих коммерческих и жилых районов Дубая. Месторасположение обеспечивает удобный доступ к основным деловым центрам, торговым центрам и культурным объектам города. Район хорошо связан с остальным Дубаем благодаря развитой транспортной инфраструктуре.

Комплекс, разработанный компанией Wow Development, представляет собой премиум-резиденцию, где жилые апартаменты органично интегрированы с услугами гостеприимства мирового уровня. Сочетание роскошного проживания и инвестиционного потенциала делает эту квартиру привлекательной как для собственников, стремящихся к премиум-образу жизни, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.6 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.9 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 54 238 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 169 520
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 084 760
VAT на комиссию (5%)₽ 54 238
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 57 816 554

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 237 802
Сумма кредита
₽ 40 678 500
Переплата
₽ 30 662 238
Итого за весь срок
₽ 84 900 238

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 263 958
Доход в год
₽ 3 167 499
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

SLS Dubai Hotel and Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71241469984
Реф объектаAS-181200
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерJacome Van Schalkwyk
BRN брокера99454
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос