На продажу

Квартира с 1 спальней в Damac Maison Canal Views, Бизнес Бэй

Сердце Бизнес Бэй | Высокая доходность | Свободна

1спальни 2 ванных 99 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Damac Maison Canal Views расположена в Бизнес Бэй — динамичном деловом районе Дубая с развитой инфраструктурой и современной архитектурой. Площадь квартиры составляет 1 069 ft² (≈ 99 m²). Объект предлагается в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки. Квартира полностью меблирована и готова к заселению по завершении строительства.

Интерьер выполнен в современном стиле с лёгкой, воздушной планировкой и модными дизайнерскими деталями. Две ванные комнаты обеспечивают удобство для жителей. Помещение отличается функциональной раскладкой, премиальными отделочными материалами и полностью оборудованной кухней. Балкон дополняет композицию жилого пространства.

Проект Damac Maison Canal Views — это комплекс премиального уровня в Бизнес Бэй, сочетающий жилую функцию с доступом к развитому деловому центру Дубая. Район находится в непосредственной близости от ключевых торговых и офисных центров. Жители имеют удобный доступ к станции метро, ресторанам, торговым площадкам и развлекательным центрам, расположенным в пешеходной доступности.

DAMAC — престижный девелопер, известный высоким качеством строительства и вниманием к деталям. Проект реализуется с применением современных строительных технологий и архитектурных решений. Доступны гибкие схемы финансирования для инвесторов и конечных собственников, что делает покупку более доступной.

Квартира является привлекательным вариантом как для инвесторов, ищущих объект с потенциалом доходности от аренды в центральной части Дубая, так и для конечных пользователей, предпочитающих современное жилье с премиальным сервисом в престижном деловом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.1 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 29 311 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 172 464
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 586 232
VAT на комиссию (5%)₽ 29 312
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 31 393 878

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 128 515
Сумма кредита
₽ 21 983 700
Переплата
₽ 16 570 656
Итого за весь срок
₽ 45 882 256

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 142 650
Доход в год
₽ 1 711 797
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Damac Maison Canal Views

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7112785432
Реф объектаAS-181830
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAlaa El Hajj Sleiman
BRN брокера89475
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос