На продажу

Квартира с 1 спальней в Peninsula Three, Бизнес Бэй

Вид на Бурж Халифа | Peninsula 3 | Бизнес Бэй

1спальни 1 ванных 64 Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в Peninsula Three — современное жилье в водном сообществе Бизнес Бэя площадью 685 ft² (≈ 64 m²). Готов к заселению. Предложение на продажу.

Планировка открытая, с панорамным видом на Burj Khalifa. Спальня с полноценной ванной комнатой, гостиная и кухня образуют единое функциональное пространство. Материалы отделки современные, без мебели — готово под персональный дизайн нового собственника.

Peninsula Three расположена в центральной части Дубая, в непосредственной близости к станции метро и остановкам общественного транспорта. До Downtown Dubai и торгово-развлекательного центра Dubai Mall — несколько минут. Сообщество предлагает полный доступ к набережной, рестораны и виды на город.

Проект Emaar разработан для тех, кто ценит удобство и современный стиль жизни в активной деловой части города. Архитектура сочетает практичность с эстетикой, типичной для водных кварталов Дубая. Инвестиционный потенциал объекта поддерживается постоянным спросом на аренду в районе и возможностью долгосрочного прироста стоимости недвижимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.5 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.6 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 51 930 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 077 200
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 038 600
VAT на комиссию (5%)₽ 51 930
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 55 367 766

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 227 683
Сумма кредита
₽ 38 947 500
Переплата
₽ 29 357 462
Итого за весь срок
₽ 81 287 462

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 252 726
Доход в год
₽ 3 032 712
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Peninsula Three

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71406162674
Реф объектаAS-182073
Last Update9 сентября 2026 г.
БрокерPooja Panchal
BRN брокера90747
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос