На продажу

Высокий этаж | Люкс 1br/2 ванн | Премиум

1спальни 2 ванных 724 ft² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в Regalia By Deyaar — современной жилой башне в сердце Business Bay. Площадь составляет 727 ft² (≈ 68 m²), расположена на высоком этаже, готова к заселению. Квартира привлекает как конечных покупателей, так и инвесторов благодаря удачному местоположению и функциональному дизайну.

Апартамент спроектирован с открытой планировкой и отличается современными отделочными материалами. Панорамные окна от пола до потолка обеспечивают обилие естественного света. Кухня оборудована встроенной техникой, спальня оснащена встроенными шкафами. Санузел выполнен с учётом современных стандартов комфорта.

Regalia By Deyaar расположена в одном из самых динамичных районов Дубая. До Downtown Dubai и Dubai Mall — несколько минут, Burj Khalifa находится в близкой доступности. Район хорошо интегрирован в дорожную сеть города, что обеспечивает удобное сообщение со всеми ключевыми деловыми и торговыми центрами Эмирата.

Business Bay — установившийся инвестиционный район с развитой инфраструктурой и стабильным спросом на жилую недвижимость. Современный дизайн башни и центральное расположение делают эту квартиру привлекательным вариантом для тех, кто ищет качественное жилье в одном из самых перспективных кварталов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.9 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 330 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 53 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 26 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 330
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 422 830

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 831
Сумма кредита
AED 997 500
Переплата
AED 751 886
Итого за весь срок
AED 2 081 886

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 473
Доход в год
AED 77 672
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Regalia By Deyaar

Застройщик: Deyaar · с 2002

О застройщике

Deyaar

Основанная в 2002 году с уставным капиталом AED 18,38 млн, компания Deyaar за последнее десятилетие стремительно развивалась и стала одной из ведущих компаний-застройщиков в регионе. Помимо своего присутствия в Business...

Все проекты Deyaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71367496566
Реф объектаAS-182105
Last Update15 сентября 2026 г.
БрокерSelina Senkow
BRN брокера96912
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос