На продажу

Квартира с 1 спальней в Chic Tower By De Grisogono, Бизнес Бэй

Вид на канал | Передача Q2 2026 | Средний этаж

1спальни 1 ванных 73 m² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в CHIC Tower — престижном люксовом проекте в сердце Бизнес Бэя. Объект предлагается на этапе off-plan, что создает привлекательную возможность для инвестора закрепить позицию до завершения строительства и получить потенциал прироста стоимости при переходе в статус готового объекта. Ожидаемая сдача проекта — второй квартал 2026 года. Квартира располагает прямым видом на канал, площадь составляет 790 ft² (≈ 73 m²).

Планировка включает одну спальню, одну ванную комнату и открытые жилые зоны. Интерьеры выполнены по концепции всемирно известного дома ювелирных украшений de GRISOGONO с использованием премиальных материалов и отделки. Квартира поставляется без мебели, что позволяет инвестору адаптировать пространство под собственные требования или стандарты управления.

CHIC Tower разработан компанией DAMAC Properties и расположен непосредственно в Бизнес Бэе, в непосредственной близости от Дубайского канала. Район отличается удобной транспортной доступностью и соседством с деловыми и развлекательными центрами города. Проект сочетает характерную архитектуру, люксовые жилые единицы и комплексную концепцию wellness-ориентированного образа жизни.

Объект представляет интерес как для инвесторов, стремящихся купить до завершения строительства с целью последующей перепродажи, так и для тех, кто рассматривает долгосрочное владение с потенциалом доходности от аренды после сдачи проекта. Гибкие условия рассрочки платежа позволяют оптимизировать финансовое планирование покупки.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 45 006 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 800 240
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 900 120
VAT на комиссию (5%)₽ 45 006
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 48 045 636

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 197 325
Сумма кредита
₽ 33 754 500
Переплата
₽ 25 443 134
Итого за весь срок
₽ 70 449 134

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 219 029
Доход в год
₽ 2 628 350
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Chic Tower By De Grisogono

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444689265
Реф объектаAS-182370
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерIurii Loenko
BRN брокера57598
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос