На продажу

Квартира с 1 спальней в Binghatti Skyrise Tower A, Бизнес Бэй

Высокий этаж | просторная планировка | рядом с каналом

1спальни 1 ванных 79 m²

Описание

**На продажу: 1-комнатная квартира в Binghatti Skyrise Tower A, Business Bay, Дубай**

Цена: AED 1 941 000 Площадь: 849 кв. футов Статус: off-plan | Без мебели Вид: На территорию комплекса

fam Properties представляет исключительную 1-комнатную квартиру в престижной башне Binghatti Skyrise Tower A в самом центре Business Bay, Дубай. Просторная квартира площадью 850 кв. футов предлагает современное и изысканное пространство для жизни с видом на территорию комплекса — идеальный выбор как для собственного проживания, так и для инвесторов, ищущих премиум-адрес в динамичном деловом центре.

**Характеристики квартиры:** - 1 спальня | 1 ванная комната - Открытая кухня с кухонными приборами - Балкон с видом на территорию комплекса - Квартира на высоком этаже с приватностью и панорамными видами - Кондиционирование воздуха и центральный AC для максимального комфорта - Парковочное место в подземном гараже - Допускается содержание домашних животных

**Удобства здания и комплекса:** - Лифтовой доступ - Фитнес-центр и общий спортзал - Спа-услуги - Бассейн для резидентов - Консьерж-сервис и оформленный холл - Зона барбекю для встреч - Детская игровая площадка - Современная инфраструктура здания - Рестораны и кафе в здании - Обеспечено электроснабжение

**Особенности расположения:** - Премиум-локация в Business Bay с удобным доступом к основным магистралям - Близость к станции метро, обеспечивающей связь со всеми частями Дубая - Застройщик Binghatti — известен качеством и инновационным архитектурным дизайном

Это off-plan свойство представляет привлекательную инвестиционную возможность в одном из самых динамично развивающихся районов Дубая. Независимо от того, ищете вы личное жилье или высокодоходный актив, данная квартира предлагает отличное соотношение цены и потенциал роста стоимости.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с fam Properties.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.8 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 44 798 280
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 791 931
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 895 966
VAT на комиссию (5%)₽ 44 798
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 47 825 245

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 196 415
Сумма кредита
₽ 33 598 710
Переплата
₽ 25 325 704
Итого за весь срок
₽ 70 123 984

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 218 018
Доход в год
₽ 2 616 220
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Binghatti Skyrise Tower A

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71672718018
Реф объектаAS-182424
Last Update23 сентября 2026 г.
БрокерDILSHODA MUSINJONOVNA IRGASHEVA
BRN брокера92516
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос