На продажу

Квартира с 1 спальней в Mayfair Residency, Бизнес Бэй

Свободна | Вид на канал | Балкон

1спальни 2 ванных 58 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в комплексе Mayfair Residency, расположенном в деловом районе Business Bay, предлагает удобное современное жилье площадью 619 ft² (≈ 57 m²). Готов к заселению. Две ванные комнаты, открытая кухня с необходимой техникой и балкон с видом на территорию комплекса — квартира продумана для комфортного проживания. Помещение сдано без отделки, что позволяет владельцу реализовать собственный дизайн-проект.

Планировка отличается функциональностью: спальня отделена от гостиной, кухня интегрирована в единое жилое пространство. Балкон дополняет композицию, обеспечивая естественное освещение и свежий воздух. Система кондиционирования поддерживает комфортный микроклимат в любое время года.

Mayfair Residency расположен в Business Bay — активно развивающемся коммерческом и жилом районе Дубая. Комплекс имеет удобный доступ к крупным магистралям: шоссе E 11 (Sheikh Zayed Road) и Al Khail Road находятся на расстоянии нескольких минут. Рядом с проектом располагаются торговые центры и сервисные объекты — Spinneys, Choithrams, а также бизнес-центры Ontario Tower и The Executive Towers.

Проект построен компанией Deyaar, авторитетным разработчиком на рынке недвижимости Дубая. Жилой комплекс оснащен общественным спортзалом для резидентов, что делает его привлекательным выбором для активного образа жизни. Квартира ориентирована на конечных пользователей, ценящих практичность, центральное расположение и доступность основных деловых и торговых центров города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.2 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.7 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 21 926 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 877 040
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 438 520
VAT на комиссию (5%)₽ 21 926
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 23 533 522

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 96 133
Сумма кредита
₽ 16 444 500
Переплата
₽ 12 395 373
Итого за весь срок
₽ 34 321 373

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 106 707
Доход в год
₽ 1 280 478
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Mayfair Residency

Застройщик: Deyaar · с 2002

О застройщике

Deyaar

Основанная в 2002 году с уставным капиталом AED 18,38 млн, компания Deyaar за последнее десятилетие стремительно развивалась и стала одной из ведущих компаний-застройщиков в регионе. Помимо своего присутствия в Business...

Все проекты Deyaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7129183600
Реф объектаAS-186368
Last Update10 ноября 2026 г.
БрокерMohammed Khalil
BRN брокера69319
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос