На продажу

Квартира с 1 спальней в Regalia By Deyaar, Бизнес Бэй

Новостройка | Высокий этаж | Свободна | Вид на район

1спальни 2 ванных 66 m²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Regalia by Deyaar расположена в деловом центре Дубая — районе Business Bay. Площадь жилья составляет 715 ft² (≈ 66 m²). Апартамент готов к заселению, сдан в готовом виде. Квартира предлагается без мебели, что позволяет воплотить собственный дизайнерский замысел. Два просторных санузла и вид на территорию комплекса создают комфортную среду для проживания.

Интерьер спланирован с акцентом на функциональность и удобство. Кухня открытого типа оснащена встроенной бытовой техникой, что облегчает приготовление пищи в современном ритме жизни. Приватный балкон дополняет пространство дополнительной площадью для релаксации. Апартамент расположен на высоком этаже, что обеспечивает уединённость и панорамные виды. Встроенные шкафы, кладовая и прачечная предусмотрены для хранения личных вещей.

Regalia by Deyaar — современный жилой комплекс, спроектированный с учётом потребностей город­ских жителей. Район Business Bay находится в непосредственной близости от станций метро, что упрощает транспортную доступность. Shopping centres, офисные башни и рестораны расположены в пешеходной доступности. Комплекс обеспечен 24/7 охраной, консьерж-сервисом и лоббі-зоной.

Проект разработан застройщиком Deyaar Development. Комплекс предусматривает зелёные пространства, детскую игровую площадку и бассейн для детей, что делает его привлекательным для семей с малышами. Умная домашняя система обеспечивает удобство управления бытовыми функциями, оптоволоконная связь гарантирует высокую скорость интернета. Центральная система кондиционирования воздуха поддерживает комфортный климат в течение всего года.

Apартамент станет отличным выбором как для проживания, так и для инвестирования. Расположение в деловом центре Дубая, развитая инфраструктура и статус комплекса как семейного места жительства обеспечивают стабильный спрос на рынке аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.9 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 33 442 920
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 337 717
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 668 858
VAT на комиссию (5%)₽ 33 443
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 752 974

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 146 628
Сумма кредита
₽ 25 082 190
Переплата
₽ 18 906 205
Итого за весь срок
₽ 52 349 125

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 162 756
Доход в год
₽ 1 953 067
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Regalia By Deyaar

Застройщик: Deyaar · с 2002

О застройщике

Deyaar

Основанная в 2002 году с уставным капиталом AED 18,38 млн, компания Deyaar за последнее десятилетие стремительно развивалась и стала одной из ведущих компаний-застройщиков в регионе. Помимо своего присутствия в Business...

Все проекты Deyaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71367507301
Реф объектаAS-186865
Last Update10 ноября 2026 г.
БрокерChris Saadeh
BRN брокера93422
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос