На продажу

Квартира с 1 спальней в VYB, Бизнес Бэй

Просторные апартаменты с видом на Бурдж-Халифа

1спальни 1 ванных 78 m² 1парковка

Описание

Компания fäm Properties с удовольствием представляет просторную квартиру с одной спальней в VYB, Business Bay, с современной планировкой, премиум-отделкой и уникальной роскошью собственного бассейна.

Площадь квартиры составляет 839,69 кв. футов. Хорошо спроектированное пространство предлагает яркую и комфортную гостиную с окнами от пола до потолка, обеспечивающими обилие естественного света и создающими органическую связь с окружающими видами.

Одной из ярких особенностей этого объекта является частный бассейн, предоставляющий эксклюзивное пространство для отдыха и релаксации прямо у себя дома. Квартира также предлагает привлекательные виды на бассейн и парк, создавая приятную и освежающую панораму.

Характеристики объекта:

• Просторная спальня • 1 ванная комната • 1 отведённое парковочное место • Площадь: 839,69 кв. футов • Виды на Burj Khalifa и бассейн • Свободна • Кухня открытого типа • Встроенная кухонная техника • Светлая гостиная и столовая • Окна от пола до потолка • Балкон с видом на общественные зоны • Встроенные шкафы • Приватность • Совершенно новая • Балкон • Современная и хорошо спроектированная планировка

О VYB | Business Bay:

VYB идеально расположен в Business Bay, предлагая жителям современный образ жизни в одном из самых центральных и хорошо связанных районов Дубая. Локация обеспечивает удобный доступ к Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Water Canal, Al Khail Road и Sheikh Zayed Road, а также окружена широким выбором ресторанов, кафе, супермаркетов, отелей и мест досуга.

Этот объект — отличный выбор для покупателей, ищущих просторную однокомнатную квартиру с чем-то по-настоящему особенным: частным бассейном в сочетании с премиальным расположением в Business Bay и привлекательными видами на парк и бассейн.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2.2 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.7 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.5 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.2 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 40 967 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 638 680
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 819 340
VAT на комиссию (5%)₽ 40 967
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 43 736 023

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 179 617
Сумма кредита
₽ 30 725 250
Переплата
₽ 23 159 776
Итого за весь срок
₽ 64 126 776

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 199 373
Доход в год
₽ 2 392 473
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

VYB

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71524284107
Реф объектаAS-187391
Last Update10 ноября 2026 г.
БрокерAniket Arun Tiwari
BRN брокера90720
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос