На продажу

Квартира с 1 спальней в Regalia By Deyaar, Бизнес Бэй

Инвестиционный вариант | Сдана в аренду 85k | Полностью меблирована

1спальни 1 ванных 66 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в Regalia by Deyaar, расположенная в центре Бизнес Бэя, предлагает привлекательную возможность для инвесторов. Площадь помещения составляет 708 ft² (≈ 66 m²), готово к заселению. Текущий статус — сдано в аренду, что обеспечивает стабильный доход собственнику.

Апартамент оснащен одной ванной комнатой и спроектирован с учетом современных стандартов жилого пространства. Внутренняя планировка предусматривает удобное разделение функциональных зон, что делает квартиру практичной и комфортной для проживания или предоставления в краткосрочную аренду.

Regalia by Deyaar возвышается в одном из самых динамичных деловых районов Дубая. Район Бизнес Бэй обеспечивает близкую доступность к Даунтаун Дубай, Dubai Mall, транспортным развязкам, ресторанам и торговым центрам. Инфраструктура района способствует высокому спросу на аренду жилья среди профессионалов и деловых людей.

Deyaar Development — авторитетный застройщик, известный качественной реализацией жилых проектов в Дубае. Regalia построена с вниманием к комфорту и удобству резидентов, с полным спектром современных сервисов в составе комплекса.

Квартира представляет интерес как для инвесторов, ищущих готовый к доходу актив в установленном жилом комплексе, так и для конечных пользователей, желающих жить в центральном расположении Бизнес Бэя. Потенциал доходности от аренды в данном районе остается одним из привлекательных факторов для владельцев недвижимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.9 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 31 158 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 246 320
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 623 160
VAT на комиссию (5%)₽ 31 158
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 33 328 674

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 136 610
Сумма кредита
₽ 23 368 500
Переплата
₽ 17 614 477
Итого за весь срок
₽ 48 772 477

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 151 636
Доход в год
₽ 1 819 627
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Regalia By Deyaar

Застройщик: Deyaar · с 2002

О застройщике

Deyaar

Основанная в 2002 году с уставным капиталом AED 18,38 млн, компания Deyaar за последнее десятилетие стремительно развивалась и стала одной из ведущих компаний-застройщиков в регионе. Помимо своего присутствия в Business...

Все проекты Deyaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71367467496
Реф объектаAS-188854
Last Update12 ноября 2026 г.
БрокерSelina Senkow
BRN брокера96912
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос