Инвестиционное предложение | Роскошное жилье | Готово к заселению — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Инвестиционное предложение | Роскошное жилье | Готово к заселению

2спальни 3 ванных 1267 ft² Меблирован

Описание

Роскошная полностью меблированная квартира с 2 спальнями на продажу в башне Nobles Tower в Бизнес Бэе. Недвижимость готова к заселению и предлагает 1 267 ft² (≈ 118 m²) комфортного жилого пространства с премиальной отделкой.

Квартира спланирована с двумя просторными спальнями и тремя ванными комнатами. Помещения отделаны высокоуровневыми материалами и оснащены встроенными шкафами для хранения. Квартира располагает балконом и складским помещением. Расположена на нижнем этаже и включает одно выделенное парковочное место.

Башня Nobles Tower занимает привилегированное положение в Бизнес Бэе с выразительной архитектурой, обеспечивающей открытые виды на Даунтаун Дубай. Район хорошо связан дорожной сетью через шоссе Шейх Зайед и дорогу Аль-Хайл. До культового Burj Khalifa и Dubai Mall — нескольких минут, где доступны мировые стандарты шопинга, фонтан и разнообразные развлекательные объекты. Сообщество обладает полным спектром инфраструктуры для активного образа жизни и семейного комфорта.

Меблированная квартира идеально подходит для инвесторов, которые ищут готовый объект с потенциалом доходности от аренды, а также для конечных пользователей, предпочитающих немедленное заселение в одном из ведущих коммерческих и жилых районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.1 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 6 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 92 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 46 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 452 000

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 084
Сумма кредита
AED 1 725 000
Переплата
AED 1 300 253
Итого за весь срок
AED 3 600 253

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 193
Доход в год
AED 134 320
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Nobles Tower

Застройщик: Tiger · с 1976

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71301721218
Реф объектаAS-120977
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерKhurram Shahzad
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос